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6月珠海11宗住宅用地卖了113亿
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07月03日 09:360提要:局数据显示,今年6月,珠海土地市场变得活跃,不时出现住宅用地扎堆挂拍的现象。数据显示,一季度珠海出让的16宗地块中,仅有一宗是住宅用地,供应量不足。而在今年6月,一个时间内,珠海挂拍出让11宗住宅用地,分别是唐家5宗,高栏港平沙新城2宗,斗门区乾务镇、洪湾港片区、横琴和金湾西湖城区各1宗,总成交金额达到113.19亿元。
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北京今年商品住宅用地计划安排增加100公顷
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04月13日 08:390提要:昨天,市政府常务会审议通过《北京市2016年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划,今年全市国有建设用地计划供应总量4100公顷,虽然总量上有所下降,但住宅用地仍安排1200公顷,与去年计划量持平。值得一提的是,住宅用地中,包括自住房在内的商品住宅用地增加了100公顷。此外,疏解、瘦身也是今年供地计划的关键词,记者了解到,城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%。
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住宅用地市场为何量价齐升?
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09月13日 09:220提要:数据显示,1-8月累计,国有土地使用权出让收入27134亿元,同比增长37.3%。土地出让收入高速增长,反映了土地市场的火热行情。具体到住宅用地市场,则是成交面积和成交价款都出现了快速增长。国家统计局的数据显示,1-7月份,房地产开发企业土地购置面积同比增长11.1%,土地成交价款同比增长率更是高达41.0%。
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国土部:住宅用地不能拿来炒作囤积
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10月13日 08:470提要:国土资源部12日透露,从今年9月下旬开始,已部署对70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查。同时,国土资源部也再次强调,住宅用地是保障住有所居的,不能拿来炒作囤积。据国土资源部介绍,此次检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。按照国土资源部的要求,省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。
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国土部动刀炒作囤地检查70大中城市住宅用地
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10月16日 10:020提要:据国土资源部透露,此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。通过检查督促加快住宅用地开发建设,有助于改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。事实上,即使今年楼市调控政策紧锣密鼓,依然没有阻挡住开发商疯狂拿地的步伐。
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北京最早出让住宅用地年限尚余40多年
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04月21日 09:320提要:近日来,温州房屋土地使用权到期的事件引发社会热议。昨日,北京市国土资源局相关负责人对北京青年报记者表示,关于出让住宅用地,本市按国家相关规定,出让年限为70年,目前本市最早出让的住宅用地到使用年限届满还有40多年。按国家相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。目前尚未出台关于土地出让期限届满续期的具体实施细则,以后将按国家有关规定并结合土地出让合同的相关约定进行研究制定。
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梁慧星:城市住宅用地续期是否收费由全国人大决定
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05月03日 09:390提要:梁慧星回顾介绍,城市住宅用地使用权期限届满后的续期问题,在当时立法过程中经历了几步变化,从三次审议稿“期满申请续期,续期付费”,到四议稿“自动续期,续期付费由国务院规定”,再到最终“自动续期,付费留待将来慎重研究”。他特别指出,“慎重研究”的研究主体,是指立法机关即全国人大常委会自身,而不是国务院或者别的机关。
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北京孙河拟出让两宗不限价住宅用地 引发外界猜想
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01月21日 09:030提要:据《中国经营报》记者了解,这是孙河区域仅剩的两宗住宅用地,一宗是纯住宅用地,建设用地面积约4万平方米,容积率为1.1,交易起始价为24.49亿元;另一宗是住宅混合用地,建设用地面积约为3.2万平方米,容积率为1.5,土地面积交易起始价为23.89亿元,两宗地的预申请保证金均为1300万元。
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国土部:库存严重三四线城市或暂停供地 住宅用地不能炒
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01月13日 10:140提要:房地产过度投资、投机,导致房地产和实体经济失衡,房地产泡沫扩大,金融风险增加,成为当前经济面临的突出问题。“既要针对房地产市场的短期波动,研究应对之策,抑制房地产泡沫;更要从长远出发,构建符合国情、适应市场规律的土地基础性制度和长效机制。”姜大明提出,必须明确住宅用地是保障住有所居的,不能用来炒作投机。
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广州发文要求竞买商品住宅用地必须使用自有资金
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11月22日 09:400提要:具体核查办法则包括,竞买申请人在参加竞买前,应清楚知悉商品住宅用地竞买资金(即地价款,含竞买保证金)不得使用银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金,否则将导致竞买失败及竞买保证金损失。
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11月上海22宗土地集中入市 今年已出让35宗住宅用地
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10月30日 09:440提要:据上海土地市场的信息统计,11月,上海将有22宗地出让,总起始价逾259亿,总出让面积92万平方米;其中住宅用地为19宗,出让面积为74.84万平方米,其中租赁住宅为10宗,出让面积为38.21万平方米。
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中国大量毒地被开发为住宅用地