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住房法首次进入公众视野:曾汇总提交20万字基础材料
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12月27日 10:160提要:在今年的中央经济工作会议中给明年楼市定下了“平稳健康”发展的主基调,提出要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。同时提出,要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。
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专家:加快住房租赁制度体系建设 建议出台住房法和租赁法
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11月29日 09:500提要:十九大以来,各地发展住房租赁市场动作频频。记者调研发现,增加租赁供给、搭建官方租赁平台成为当前租赁市场新趋势。自国家提出建立“租售并举”住房制度以来,租赁市场迎来发展机遇,租户选择日益多元。业内人士及专家表示,还需进一步调整供地结构,加快住房租赁制度体系建设。
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专家解读房地产长效机制:立"住房法"、征房产税
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01月18日 09:260提要:中央经济工作会议对房地产长效机制的要求,也得到了相关部委的响应。国家发展改革委主任徐绍史在此前的国新办发布会上表示,正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制,包括法律法规规定和财政金融政策。
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房地产市场长效机制正在制定 专家:完全建立需5到10年
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05月09日 10:030提要:4月25日,中央政治局会议提出,要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。虽然仅有21个字,却引发舆论强烈关注。这次提出房地产长效机制,距离2016年中央经济工作会议提出“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”,仅过去4个月。
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房地产长效机制应包含法律制度设计 需三项立法
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05月12日 09:500提要:任何政策都有它的历史语境,你不能用后来的房价持续上涨,指责调控无效。我同意这个观点,如果不及时调控,房价早就不是现在这样。事后诸葛,总是容易。当然,房地产领域,商品房买卖具有很强的市场化特质,理应按照市场化规律进行管理。此前实行全国性调控时,如“国五”、“国八”,会提及,要运用法律手段。如果说,行政手段具有更多应急色彩,那相对来说,法律手段施加的影响更加长远。
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任志强:年底房价肯定涨 再不买房就晚了
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任志强:年底房价肯定涨!再不买就晚了
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官方租赁平台陆续上线 万亿租房市场迎监管规范
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10月27日 08:500提要:根据报告显示,从各个国家情况来看,在租赁市场的供应体系中,可大致分为由政府主导的保障性租赁住房、及由租赁机构或私人提供的社会化租赁住房,其中八成以上为社会化租赁住房。在占比极高的社会化租赁住房中,租户的合理权益得到了较好的保障。如美国纽约市2014年调查数据显示,租房家庭中,在当前住房中居住时长超过10年的比例达23.5%。
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房地产蓝皮书:中国住房租赁市场存在四大问题
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09月12日 10:040提要:报告认为,中国城镇住房租赁市场存在四个主要问题:一是在机制体制方面和有关法律方面还都需要完善;二是房地产中介机构在服务上还存在不规范、无序竞争的问题;三是租赁市场存在监管漏洞问题;四是租赁市场缺少专营租赁服务化的企业,没有形成一个规模的优势和市场品牌,使整个市场供给还是以散户状态为主。
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以房养老试点两年仍陷困局 配套政策亟待完善
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02月15日 09:130提要:不断被媒体称做遇冷、水土不服的以房养老并没有停下脚步。
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2017楼市落定长效机制:具备条件 难以毕其功于一役
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02月28日 10:250提要:这22个城市的市场规模对全国影响力不容小觑。一线城市中,上海、深圳非户籍人士的限购年限延长至5年,与北京一致为全国最严。此外,各地针对首付比例都作出不同程度上调,苏州、南京部分情况下首付比例甚至高达80%,上海更是将首套房的首付比例以及二套房的认定标准都升级为史上最严。
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黄奇帆:房地产和实体经济十大失衡和五大长效机制
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05月31日 10:120提要:黄奇帆表示,房地产业的发展与国计民生是紧密联系在一起的。因此,无论是从稳定增长、发展城市、改善民生角度看,还是维护金融安全角度讲,都需要保持房地产业的平稳健康发展。今天的讲座,我就如何贯彻落实习近平总书记关于房地产发展的重要讲话精神,探索建立房地产基础性制度和长效机制,与大家作一交流。
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