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贾康博鳌纵论住房金融:应切断高收入人群使用住房公积金优惠利率
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03月29日 09:110提要:贾康认为,住房金融政策要在基础性制度的支撑下有明显的双轨统筹,一个政策轨一个市场轨,总体来说金融支持实体经济升级换代的发展,是必须解决的势在必行的创新,中国金融必须多样化,必须形成无缝连接这也是势在必行。
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银行联手开发商掘金万亿租赁市场 住房金融迎来重大转折
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11月08日 09:090提要:迄今为止,已有建行、中国银行、中信银行等金融机构,对外公布了住房租赁市场布局。易居房地产智库中心研究总监严跃进认为,从金融机构的角度看,这是住房金融产品从售卖到租赁的延伸。过去通过开发贷、个人按揭贷款等方式支持开发商建房、个人买房,而如今则通过支持机构房东、发放租房贷等方式大力发展租赁消费场景。
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孙聚贤:住房租赁交易服务系统已覆盖280城
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09月04日 09:580提要:2018年8月28日-29日,以“美好居住生活”为主题的第十届中国房地产科学发展论坛在大连召开。中国建设银行住房金融与个人信贷部副总经理孙聚贤,在会上发表了题为《承担国有大行责任,加快发展住房租赁》的演讲。
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“央五条”、天津限购“松绑”与7月回暖
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公积金要回归雪中送炭的政策初衷
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09月29日 13:200提要:现行公积金政策在执行过程中出现不公平,并不代表公积金制度本身不公平。作为一项住房金融制度,公积金的设计初衷正是为了满足人们的居住需求,其本身就蕴含着公平的考虑。现在公积金在缴存、使用等方面出现了诸多问题,我们要做的是纠偏、完善、改革这项制度,而不是因噎废食,简单地取消。
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央行“喊话”满月 首套房贷未现明显松动
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06月21日 20:544提要:上月中旬,中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。” 工行朝阳支行一位个贷客户经理称,“现在针对首套房按揭贷款的审批环节有所加快,但是起码得一个月的时间放款,利率最低执行基准利率。
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地方宽松政策挺楼市 多地出措施补贴购房者
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10月14日 07:560提要:国庆长假前,央行出台新规:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于 25%。央行相关负责人称,此举为进一步改进住房金融服务,支持合理住房消费。
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银行低调收缩房贷:利率普遍9折 放款周期拉长
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02月24日 09:220提要:日前发布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》专门开辟了《资产价格、货币政策与住房金融宏观审慎政策》专栏。报告称,下一阶段,要贯彻中央经济工作会议精神,落实好各项制度和机制建设,宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自主购房,严格限制信贷流向投资投机性购房,更为重要的,是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,从供给端解决房地产供需错配问题,构建房地产市场健康发展的长效机制。
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楼市“虚火”烧向部分二线城市 江苏发文警示房贷风险
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03月29日 08:510提要:昨日(3月28日),人行南京分行、江苏银监局发布《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》(以下简称《通知》)。严格区分“首次购买普通住房”和“首套普通自住房”,对于有购房贷款记录的借款人家庭,不得纳入“首次购买普通住房”支持对象。
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国庆七天假,楼市发生了哪些事?
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10月06日 10:074提要:9月30日中国人民银行、银监发布关于进一步做好住房金融服务工作的通知,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。点评:限贷正式放松了,之后还有重招吗?!
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房地产长效机制方案试点将稳妥实施
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03月20日 10:050提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,在落实城市主体责任的方面,预计今年中央政府将会持续推进对各地楼市调控的考核,估计接下来陆续会有细分政策出台,尤其是在住房规划、住房政策调整、住房金融政策完善等方面有创新。
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5.12央行最新内部会:应优先确保住房消费贷款,对利率合理定价