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莫开伟:严防信贷资金投机性购房的治本之策
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02月24日 10:540提要:央行近日发布的2016年四季度货币政策执行报告强调,要落实好各项制度和机制建设,宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。同时提出从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,从供给端解决房地产供需错配问题,构建房地产市场健康发展的长效机制。报告体现了金融部门落实房地产宏观调控政策在货币政策上的坚强决心及努力方向,同时亦显露了央行对通过货币政策抑制投资投机性购房金融效力局限性的担忧,提出需政府在财税制度、土地供给等方面共同发力,才能为限制信贷资金流向投资投机性购房领域创造条件,使房地产信贷真正符合国家宏观调控要求。
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多家银行信贷资金违规流入楼市股市 监管一个月披露10余张罚单
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07月04日 09:150提要:据记者不完全统计,仅在今年6月份,银监会监管系统至少已经披露了10余张针对涉楼市贷款违规、涉股市贷款违规的罚单,被处罚的银行涉及国有大行、股份制银行、城商行以及农商行。由于统计的时间范围限定较小,上述数据或许仅仅是两类违规行为的冰山一角。
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“资产荒”或将抑制房地产“去库存”
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08月17日 08:390提要:在“资产荒”背景下的信贷大增,虽有利于短期“去库存”,但会在长期积攒新的“库存”。尤其西部地区房地产新建量增速一季度后也开始上涨,而相对于东中部,西部地区去库存难度本来就比较大,新建量增加无异于“雪上加霜”,投入的信贷资金可能会在未来形成大量不良贷款。
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银保监会严查信贷资金违规流入楼市 多家银行遭罚
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09月13日 13:450提要:今年以来,楼市调控政策保持从严态势,多地先后开展治理房地产市场乱象专项行动,监管部门严禁“首付贷”和消费贷资金违规流入楼市。专家认为,下一步应加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进建立房地产长效机制,满足群众基本住房需求。
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七万亿来了,对于楼市意味着什么?
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央妈释放7万亿 人民币贬值2%!买房才是王道
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楼市又出大消息!以后买房要说清楚钱从哪来
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10月27日 09:500提要:10月22日,银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容,会议明确指出要求严控房地产金融业务风险,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域,严禁银行理财资金违规进入房地产领域。
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楼市信贷终于拧紧 首付贷产品已全部被取消
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10月30日 09:520提要:银监会明确要求,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。
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楼市遭遇资金"限流" 逼迫房地产业转型升级
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10月25日 09:220提要:大量的银行资金流入房地产业对经济转型升级和调结构是不利的,也会阻碍房地产业本身的转型升级。因为房地产业野蛮生长的养分大多来自于银行信贷资金,这就导致其他急需资金支持的行业从银行获得资金的难度加大,从而限制了这些行业的发展。房地产业在旧有模式下生存的很好,就不会有转型升级的动力。这种状况不利于经济调结构。
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李稻葵:此轮楼市调控是发烧前吃的阿司匹林
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03月22日 10:230提要:对于这一波的楼市调控,清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示,这一轮限购大潮是预防性的,主要是防止在未来几个月出现一轮新的房价上涨,是发烧前吃一颗“阿司匹林”。也有分析认为,本轮房价的上涨势头并不会持续太久,需要关注的则是信贷资金过度流向房地产所可能引发的风险。
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"房抵贷"资金悄然回流楼市 加杠杆幅度难测
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09月26日 09:270提要:近期,多地人民银行、银监局发文要求,加强个人消费贷款管理,防范信贷资金违规进入房地产市场。其中额度较大的一类贷款--“房抵贷”的资金正悄然流入楼市。中原地产首席分析师张大伟分析称,若房抵贷用来购房,意味着房地产市场加杠杆,由于难以测算房抵贷用于购房的比例,不知道真实的杆杆情况,亦难以真切把握其中的风险。
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湖北银监局连发25张银行罚单 违规发放地产信贷引来监管辣手
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02月05日 10:150提要:几乎在浦发银行成都分行东窗事发的同时,湖北银监局向多家银行及其湖北分支机构连发了25张罚单,其中汉口银行股份有限公司由于通过同业投资通道违规向“四证不全”的房地产项目发放贷款,被湖北银监局处以罚款50万元人民币。中国房地产报记者近日采访调查时发现,步入新年,金融监管不断升级,而随着金融治乱与金融监管日趋严厉,银监会处罚力度达历史最高峰,本轮金融严监加码,或让信贷资金本已紧张的地产业雪上加霜。
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