-
最近16个月地产公司债发行超万亿元 利率低至3%
-
09月02日 09:500提要:数据上,2015年年中,AAA评级地产公司债发行利率区间普遍在4.5%-5.5%,在随后几个月里,万科与保利相继发行的公司债探低至3.5%和 3.4%,彼时,发行利率低于4%尚属罕见;今年初,保利地产发行的一期5年期公司债,票面利率甚至低至2.95%。
-
-
地产公司债融资松动 房企重启永续债
-
10月24日 10:010提要:根据Wind统计,2016年公司债总计发行2.75万亿元,同比2015年增长174%;其中地产类公司债7845亿元,占比28.5%。2016年10月以来,公司债发行暴跌。截至2017年10月23日,公司债总计发行8838亿元,地产类占857亿元。
-
-
公司债助力房企加快去库存 房地产行业成今年发行大户
-
12月22日 08:000提要:房地产企业攀比发行公司债愈演愈烈,今年下半年以来,在其他渠道融资成本较高,去库存资金压力增加,以及新版公司债发行主体扩容、审核效率和透明度大幅提高的背景下,房企发行公司债已现井喷。截至目前,接近140单房企公司债已获准发行,发行总规模接近3000亿元。
-
-
房企公司债同比暴增10倍 风险隐存
-
10月18日 08:220提要:《公司债券发行与交易管理办法》允许新公司债折算成标准券进质押库,增加了公司债的市场流动性,但也使大量投资者利用公司债做质押融资,融到钱再买入,反复操作放大杠杆,带来了一定风险。
-
-
地产类公司债只见受理谨慎放行 多家房企终止发债
-
02月08日 08:570提要:从房企公司债反馈意见看,交易所目前仍在受理房企公司债发债申请,但自2016年11月以来,除四大AMC之一的华融资产旗下的华融置业获批发行小公募债券外,多家地产公司公司债发行显示为“中止”或“终止”,其余房企申请发债显示为“受理”或“已反馈”但未见放行。
-
-
监管开闸 房企频发公司债"补血"
-
房企融资渠道全面收紧 融创100亿公司债被终止发行
-
07月12日 09:410提要:记者注意到,截至7月6日,在证监会审核的公司债状态中,被终止或中止的涉及时代地产、华发股份、卓尔发展、苏宁环球、美好置业、成都金融城投资发展有限公司、北京金泰房地产开发有限公司、上海西部企业集团、都城伟业集团、贵阳金阳建投集团、厦门杏林建设等13家房地产企业。截至上述日期,证监会共对43家公司申请发行的公司债终止或中止审查,其中房地产板块以13家企业占比最高。实际上,自2016年10月份以来,房企公司债发行监管趋严后,这类发行融资一直处于封闭状态。
-
-
连续"买买买"风险飙升 融创百亿公司债被叫停
-
07月18日 10:430提要:“房企通过发行公司债融资的渠道被收紧已达半年,加之上半年销售额增速放缓,融资难、回款慢的双重资金压力同时袭来,熬不住的中型房企开始着急在海外找钱。然而,随着美元加息的落地,海外发债的成本也不再便宜。”有业内人士向记者坦言。
-
-
房企公司债发行遭分类监管洗牌:53家或遭划出
-
09月28日 08:260提要:一轮房地产“牛市”看尽众生相。有上市公司卖房保壳,算不幸中万幸;也有精明险资投资房地产,账面浮盈可观。房价飙涨下“击鼓传花”上演,史上最高的3.38万亿库存也在加速消化。然而,高潮迭起之时调控已风雨欲来,房企公司债的分类监管政策剑指债券融资,而这正是频出的“地王”的重要资金来源。可预见的是,调控之手仍将发力,地产牛市之路如何演绎存在不小变数。
-
-
房企发行公司债监管趋严 有利于稳定楼市
-
11月01日 09:100提要:在国开证券研究部副总经理杜征征看来,房地产是公司债市场发债规模最大的主体之一,未来监管层对房企公司债的态度或将倾向于强化“监管”,而不是“扩大规模发展”。房地产企业发行公司债券募集资金的使用,不得用于购置土地,会造成房地产企业发行公司债规模的下滑和发行周期的加长,有利于平稳房地产市场价格。
-
-
欲发130亿公司债 华侨城重仓融资应对文旅产业冲击
-
房企再融资乍现曙光 多家房企公司债获批
-
12月20日 09:160提要:一个IPO恢复审查,一个定增恢复审查,12月19日,富力地产和中交地产的公告激起地产界不小反响。据了解,房企再融资确有松动迹象,尤其是公司债,已有多家上市房企获交易所放行。业内人士分析,随着楼市调控预期目标的逐渐实现,明年可能会在规范的原则下继续放松房企再融资。
-