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贺雪峰:不必着急让农民退出宅基地
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06月23日 09:240提要:当前农村宅基地制度中,最为人诟病的是,大量农村人口进城了,农村建设用地不仅没有减少,而且还在增加。农民进城,城市就要扩张,就要占用农地,这样一来,城市建设要占地,农村占用建设用地也没有减少,就导致耕地数量快速下降,粮食安全得不到保障,土地未能集约节约利用。也因此,在农民进城的农村空心化的背景下,如何让农民退出宅基地,就成为一个举国关注的焦点话题,农民退出宅基地也因此成为当前全国正在进行的农村重点改革试点之一。这项试点同时在全国15个地区展开,三年后将进行试点评估,向全国推开。
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农民进城窘境:看似不愿 实是“不敢”
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09月13日 11:470提要:记者近日走访了山东、安徽、吉林、湖北、陕西、山西等10余省份上百名农民发现,农民进城态度大体可分为“三个‘三分之一’”,即三分之一拥护,三分之一中立,三分之一反对(其中部分农民尚能转化为拥护或中立)。
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帮农民工进城买房必先解决其后顾之忧
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03月18日 14:060提要:中央出台促进农民工进城买房政策既契合农民工的内心需要,也有助于推进以人为核心的新型城镇化建设。围绕2020年要全面建成小康社会,中国的城镇化进程没有变,目前常住人口的城镇化率为56.1%,在“十三五”末期要达到60%的目标。社会的进步与民生工作从来都密不可分,农民工是城市建设者,保障大规模的城镇化进程,在全面小康的路上不能落下农民工。解决好农民工的刚需,促进农民工进城买房是必要的。
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农民工能成为购房新"主力军"?20余省出台鼓励政策
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04月08日 09:370提要:倪鹏飞建议,要全面推进并完善居住证制度,凡购房不再考虑或降低就业、交纳社保的年限,享受和户籍居民平等的公共服务和基础设施。尤其是让其子女享有接受优质教育的权利。同时,让农民工获得与户籍居民平等的商业住房抵押贷款机会,加快完善农民住房财产权等抵押与担保制度。
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农民工收入增速三连降 进城买房更难了
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04月29日 10:390提要:农民工收入增速的连年下降,正在为地方政府绘制的楼市去库存蓝图蒙上一层阴影。
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制度障碍致农民权利变现受阻 代表建议修土地管理法
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03月09日 10:140提要:针对目前我国农民对其宅基地以及房屋主要功能为居住使用,收益、处分等权能作用尚未充分发挥,农民难以基于宅基地而获得财产性收益。秦希燕提出,要充分保障宅基地用益物权的权能,扩大农民的财产性权利。宅基地使用权与房屋所有权直接相关,宅基地归集体所有,但房屋归农民所有。
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靠农民工购房去库存?月收入至少5000元
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01月13日 09:200提要:2015年年底召开的中央经济工作会议提出通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。此消息一出,即引发广泛关注。
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新生代农民工,成就房地产铂金十年?
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12月15日 08:000提要:靠农民工去库存的传闻,终于在昨天的政治局会议上落了地。政治局会议再次把“化解房地产库存”作为核心议题之一,凸显了经济形势的严峻和部分三四线城市的高库存风险。这次的招数是把“加快农民工市民化”作为了房地产去库存的着力点。
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农民工去库存尴尬:住不起的城里房 回不去的故乡
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03月09日 10:320提要:2016年以来,去库存成了楼市的主基调,而依靠农民工进城买房,是三四五线城市化解库存难题的重要方式。然而,农民工去库存却正面临着“住不起的城里房,回不去的故乡”的尴尬。
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专家:赋予农民长期而有保障的土地财产权
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10月10日 14:100提要:由中国(海南)改革发展研究院举办的“赋予农民长期而有保障的土地财产权”专家座谈会日前在京举行。与会专家认为,深化农村土地制度改革,牵动影响经济转型全局,需要不折不扣地落实十八届三中全会《决定》精神,以赋予农民长期而有保障的土地财产权为目标,以建立城乡统一的建设用地市场为突破口,解放思想、积极试点、务实推进、全面推广。
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专家:仅1/4农民工愿落户城市 担心原有利益受损
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05月04日 08:500提要:在4月19日《国家新型城镇化报告2015》发布会上,国家发改委发展规划司司长徐林表示,推动农民工融入城镇是发改委今年的重要工作之一,为做好该项工作,第一步就是要推动户籍制度改革,让有条件落户的非本地户籍人口在城市落户。
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今年农村宅基地流转将取得突破:探索农民自愿有偿退出机制
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01月20日 10:340提要:具体而言,改革在实现形式上将类似于去年启动的农村承包土地“三权”分置改革,重点是在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占有和使用权。与此同时,要探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性收入。此外,还要探索进城落户农民自愿退出宅基地,并允许地方多渠道筹集资金,用于村集体对这部分农民的补偿。
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