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多家房企加速重回A股 募资将超500亿元
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12月08日 08:220提要:据《证券日报》记者不完全统计,除了新城控股完成回归A股的重组计划外,目前万达商业、富力地产以及搜房网已向回归A股发起冲击。除了新城控股“B股转A股”未募资外,其他3家公司募资总额预计将超过500亿元。
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私募资管新规出台:投资热点城市普通住宅项目暂不予备案
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02月14日 09:240提要:私募资管备案新规限制的是委托贷款、嵌套投资信托计划及其他金融产品、受让信托受益权及其他资产收(受)益权、以名股实债的方式受让房地产开发企业股权等债权投资方式。而投资标准化债券和股票以及股权投资的,不受新规限制。存续产品不得新增与新规不符的投资项目;存续产品已投项目存在新规中禁止情形的,相关投资项目到期后不得续期。
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三家房企默默排队IPO 合计募资或超500亿
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02月25日 09:120提要:随着监管层对房企IPO态度的逐渐松动,《每日经济新闻》记者注意到,在最新的IPO排队名单上,已然有3家房地产公司在默默等待,审核状态为“已受理”。
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地产基金转型调查:何解高息贷、项目荒死局?
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01月16日 10:160提要:一方面,银行给房地产企业开发贷、公司债的量在增大,国家基准利率也在下调。对于房地产企业来说,融资成本在下降。地产基金以往用高息贷的方式做基金行不通;另一方面,基金公司没有项目时,募资就变得困难,募投管退无法连续操作,便容易形成死局。所以,地产基金都在往股权投资方面转型。
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超700家公司年内不得定增募资 再融资新规将使高折价成为历史
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02月20日 09:300提要:华泰证券研究所策略首席分析师戴康指出,再融资新规中,定价方式的调整对市场影响很大,新规明确定价基准日为非公开发行股票发行期的首日,是定增价格市场化的重要一步,给定增三年期制度套利的时代划上休止符。“新规鼓励内生性增长优质公司,限制制度套利型外延扩张,改善A股供求关系。相对应地,对大盘股影响不大,外延成长型小盘股会受到负面情绪影响,结构上对绩优股有利,对资本密集型或资本‘饥渴型’的公司影响较大,‘定增-高送转-减持’的链条会受影响,次新股的融资预期被削弱,影响较大。”
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房企资金再收紧 四季度或面临全面围剿
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11月02日 10:000提要:截至10月31日,68家信托公司今年共发行1050只房地产集合资金信托产品,共募集资金2552.65亿元,已超过去年全年1942.15亿元的募资总额。意愿发行额度方面,截至目前,2017年房地产集合资金信托产品发行额为4165亿元,较去年同期的2170亿元涨幅达91.94%。
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王健林和马云抢首富!万达商业下月上市,市值或过千亿美元
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年内金融监管趋严 多家房企瞄准并购市场
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03月08日 09:440提要:2016年10月以来,针对房企融资的监管政策明显趋严,公司债、私募资管产品、土地款融资等多种旧有融资渠道倏然关闭。2017年房企将面临融资成本上升、融资渠道极速收窄、流动性收紧等诸多不利情况。同时行业内并购重组渐趋激烈,2017年房企的融资环境将会出现一定程度分化。
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富力地产2个月抛315亿元融资案 回A艰难多渠道筹钱还债
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11月07日 09:550提要:两个月内抛出了逾230亿元融资计划后,富力地产决定进行股权融资。11月5日,富力地产称拟增发约8.0559亿股H股,募资偿还债务、补充营运资金、项目投资。据悉,这是富力自2006年以来首次进行股权类再融资。
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房企高管亿元年薪的代价:老板押上了全部身家
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08月04日 09:010提要:在三四线城市,由于监管部门并没有严格规定,开发商在拿地之后,依然可以动用信托、私募、资管计划等渠道的资金用于支付土地出让金。这使得房地产企业有机会在三四线城市高杠杆拿地,并形成中梁今年销售业绩增幅,远高于同业的高增速就发生在这一背景下。
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李亚鹏变身地产大亨用信托募资
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8月地产信托募资同比腰斩 基建和消费金融成发力点
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09月11日 10:570提要:最新出炉的8月份集合市场信托月报显示,共有63家信托公司参与集合信托产品发行,发行规模1690.86亿元,环比减少16.93%。其中,受到窗口指导的房地产信托,业务收缩趋势明显,共募集资金402.68亿元,环比7月的648亿元下滑37.83%,同比大降45.37%。
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