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同策独家回应“裁员门”:调整员工比例
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40家房企举债近3700亿元 明年现偿债高峰期
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07月05日 09:320提要:记者根据同策咨询研究部统计的数据获悉,2017年上半年,40家典型房企融资额达3689.38亿元人民币,直逼3700亿元。值得关注的是,公司债已经连续收紧8个月,在此期间,同策咨询监测的40家典型房企中鲜有企业抛出过去动辄上百亿元大手笔的融资计划,但6月份,这40家房企融资额度超过1131亿元,环比2017年5月份的604.92亿元上涨87.08%,几乎翻倍。
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38城存量又现上扬 4季度去库存仍是楼市主基调
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险资背景房企蜂拥股权收购 行业高杠杆运作隐含风险
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12月05日 09:590提要:同策咨询研究部总监张宏伟指出,由于险资资金成本低,募集规模也较大,因此,拥有险资背景的房企在这一轮股权并购中具有优势;类金融、小额贷等背景的房企,在做股权投资的时候,资金使用的便利程度和优势就不如前者。
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调控效果次第呈现:长三角周边二三线城市冷热不一
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05月04日 10:090提要:同策咨询监测的15个二线城市中有5个城市成交量出现环比下滑,这5个城市分别是成都、大连、厦门、青岛、福州。从同比情况看,监测的所有城市都出现了不同程度的价格上扬,其中宁波3月均价创下新高,达17759元/平方米,同比增幅达到37%。
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6月71城房价上涨,房价连续13个月上涨的六大原因
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白银之后是生铁? 2020楼市或进入生铁时代
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8月房企融资规模下滑:环比减8% 隐现扩张缺口
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09月06日 09:290提要:与房企近期买地近乎“裸奔”相比,房企的融资规模却正在下滑。今年8月,同策咨询研究部监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计446.43亿元。与上月485.57亿元相比,减少8.06%。
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CPI上涨、政策频发,房价房租还会涨?
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解码2017:房企新一轮军备赛
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04月17日 09:580提要:同策咨询研究部总监张宏伟则认为,随着2017年第一季度多家房企完成发行第一期中期票据(7笔总额共计131亿元),3月融资总额有所提升。在境内房企发债环境仍不宽松的情况下,个别房企选择海外发债,而海外有担保优先票据的成本较低,无担保且评级一般的优先票据利率相对较高。在当前情况下,多数房企的融资额度、融资渠道都受到限制,除了境内银行贷款,中期票据和海外发债的市场化融资方式仍是房企融资的重要手段。
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11月份40家房企融资363亿元 融资靠传统模式
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12月06日 09:500提要:据同策咨询研究部数据显示,整体来看,2016年11月份,上市房企融资活动频率增加,融资渠道仍保持多元化,各渠道所占融资额度有所调整。主要包括境内银行贷款(占比31.88%)、其他债权融资(22.82%)、委托贷款(17.15%)、信托贷款(8.59%)、中期票据(8.25%)、海外配股融资(7.52%)、海外发债(占比3.79%)。
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房企"去地产化"的AB面
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08月17日 10:080提要:今年上半年,龙头房企销售业绩依然亮眼,但是利润的下滑仍然值得警惕。同策咨询研究部总监张宏伟预计,待2017年上市房企年报出炉,估计房地产行业的平均净利率可能因为市场进入调整期和融资成本的提升而降至8%-9%。
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