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环京楼市 比你想象得还要火
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06月30日 08:450提要:进入6月后商住公寓市场集中爆发,截至目前,已经刷新了北京商住公寓市场成交的历史纪录。据中原地产市场研究部统计,截至目前,北京商住公寓签约套数已达32055套,这是北京历史上首次出现超3万套的公寓年度成交,也是首次出现公寓类产品签约超越住宅的年份。半年时间,超越了以往一整年的纪录。
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义和庄集结号 恒大、万科与泰禾混战北京商住市场
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爆炒的通州商住房迎限购限贷
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04月21日 08:530提要:如果说通州楼市限购新政为当地商住项目带来了短期盛宴,那么如今宴席即将进入尾声。北京商报记者从多个独立消息源获悉,通州区关于商住限购的细则已经基本确定,最快在“五一”前后发布,未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。作为北京市副中心,通州楼市调控升级进入倒计时,新政背后除了抑制房价上涨的需求之外,推动产业升级、筑巢引凤的计划更为迫切。
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这10件大事影响了整个上半年楼市!
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07月10日 08:450提要:从年初的房贷新政、二手房成交的爆发、地王的屡创新高到首付贷的全面叫停、商住公寓的“限与不限”等等,房地产市场一直在变幻。这些2016年上半年房地产市场相继发生的10大政策或新闻,对下半年楼市走势将有哪些影响?
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扛不住了 通州一楼盘降价万元入市
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06月02日 09:200提要:自5月6日限购落地以来,通州楼市随即陷入成交冰封,商住公寓、写字楼等产品的周成交套数不足十套,与限购前夕单周4700套左右的成交套数,简直不可同日而语。
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多地全面叫停"商改住"项目 稳定楼市预期
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05月02日 09:160提要:近来,各地商住房调控持续加码。有报道称,目前北京各银行商住房全部暂停抵押;广州多家银行也不能做商住房抵押贷款。有关专家分析认为,银行暂停抵押是对商住房调控的一个补充性政策,暂停也充分说明了政策收紧的导向。“因为不限购,又可以居住,商住公寓从过去人见人爱的香饽饽,在新的限购政策出台以后又变成了人人喊打的过街老鼠。”中原地产首席分析师张大伟表示,这一轮商住房调控政策最严厉的莫过于北京。
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商住房已成新房成交主力 北京发声严控
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08月21日 08:260提要:继通州区出台对商住项目的限购政策之后,北京商住房有可能迎来全面管控。
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商住房已成新房成交主力 北京发声严控
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08月22日 09:390提要:所谓商住房,是指在商业、公建等非住宅地块上开发建设、设计有独立的厨卫水电并以分割产权的方式对外销售的项目。与纯住宅项目不同,商住房项目的产权通常在40年或50年,水、电、物业等费用也高于住宅项目。
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深圳遇写字楼空置:涨幅落后于住宅 投资客收益下降
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05月27日 09:290提要:据仲量联行的统计,今年一季度,由于新增的供应压力,拉高深圳甲级办公楼空置率至15%,环比上升3个百分点。预计深圳未来12个月将有约100万平米的新增甲级办公楼项目落成,主要集中在福田CBD,近一半是总部大楼。
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限购首周通州商住房成交量上涨超五成
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2016楼市新变化:刚需房价格更高位置更远
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01月17日 08:570提要:地王频繁出现,顶豪签约爆发,成为2015年北京楼市最主要的特点,也成为影响2016年北京顶豪项目的关键因素。
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一图易说:一张图读懂商改住的阴谋与阳谋