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广州发文要求竞买商品住宅用地必须使用自有资金
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11月22日 09:400提要:具体核查办法则包括,竞买申请人在参加竞买前,应清楚知悉商品住宅用地竞买资金(即地价款,含竞买保证金)不得使用银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金,否则将导致竞买失败及竞买保证金损失。
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北京今年商品住宅用地计划安排增加100公顷
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04月13日 08:390提要:昨天,市政府常务会审议通过《北京市2016年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划,今年全市国有建设用地计划供应总量4100公顷,虽然总量上有所下降,但住宅用地仍安排1200公顷,与去年计划量持平。值得一提的是,住宅用地中,包括自住房在内的商品住宅用地增加了100公顷。此外,疏解、瘦身也是今年供地计划的关键词,记者了解到,城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%。
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深圳2018年全年出让商品住宅用地8.6公顷 同比增加16.2%
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01月31日 09:010提要:深圳市2018年全年出让商品住宅用地8.6公顷,较上年增加16.2%,供应保障性住房用地21公顷,多措并举促进房地产市场平稳健康发展。
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北京加快土地供应 今年一季度商品住宅供地达去年同期6倍
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04月01日 09:030提要:来自北京市规土委的数据显示,今年一季度,北京市土地交易市场已供应经营性用地约230公顷,其中,商品住宅用地161公顷,商服用地69公顷。一季度,全市合理调整用地结构,有效增加住宅用地供应。商品住宅用地占已供应经营性用地面积的70%,与去年同期相比,是去年同期商品住宅用地供应量的6.2倍,是2016年全年商品住宅用地实际供应量的1.5倍。
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北京市一季度商品房供地超去年全年
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04月06日 10:050提要:今年一季度北京继续采用“限房价、竞地价”方式,增加中小套型供应比例。已供应的普通商品住宅用地均限定了未来商品住房销售价格,同时,加大中小套型普通商品住宅用地供应比例,项目建成后套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。
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欧阳捷:供求关系的紧平衡是二线城市的共同追求吗?
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06月30日 10:340提要:今年1-5月,一些二线城市的土地供应相比去年有明显减少,比如杭州、青岛、南昌、南宁、宁波均不超过去年全年的30%,南京也仅仅为30.1%,天津、厦门、沈阳、长春、成都均不超过20%,更有石家庄、济南分别只有13%和9%。整体上看,二线城市商品住宅用地供应普遍下降已是不争的事实。
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土地供应将加快 专家称不会带来通州房价剧变
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04月14日 09:560提要:北京市政府常务会近日审议通过的《北京市2016年度国有建设用地供应计划》显示,2016年,北京市国有建设用地计划供应总量4100公顷,相比 2015年有所下降,但住宅用地安排的1200公顷仍与去年持平,其中的保障性安居工程用地减少100公顷,商品住宅用地则增加100公顷。另外,今年城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,北京市副中心建设用地供给将加快。
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北京楼市:一日三地王再现 房价迎新轮上涨
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05月09日 09:510提要:在5月5日推出三宗土地出让之前,北京已有68天没有经营性土地供应。过去两年,北京的商品住宅用地供应计划完成率均不到64%。一面是巨大的供应缺口,一面是涌动的市场需求,在“地王”的刺激下,分析人士认为,恐慌情绪已经开始酝酿。
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白领吐槽:除了豪宅和自住房还能买什么?
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05月23日 09:350提要:机构统计,最近两年成交的商品住宅用地,折算后仅约供应4.5万套房;地价推动住宅高端化,刚需房、刚改房供应减少,买家面临选择难题。
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经济观察:海南楼市火热 官方全省限购剑指炒房
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04月17日 10:430提要:海南省政府日前发布通告,在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。该政策被称为继2016年2月该省实行“两个暂停”(暂停办理新增商品住宅用地审批、暂停新建商品住宅项目规划报建审批)措施后的最严政策。
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上海楼市一二手市场分化 未来建设用地供应只减不增
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01月16日 10:240提要:住房供地方面,纲要提出主城区严格控制商品住宅用地规模,优化和完善居住环境、设施配套与交通支撑。新城加强人口和就业集聚,适度新增住宅用地,在重要节点积极引导混合的住宅类型和适宜的开发强度。加强大型居住区和城镇融合、完善公共服务、环境品质与就业服务的配套。新增住宅用地供应向重要的新城倾斜,根据地区公共服务、生态环境和交通设施条件,控制住宅用地供应节奏。以节约集约用地为导向,规划适度保留一定规模的农村居民点。
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国人改善住房的周期是十年
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03月24日 09:040提要:2014年,北京城六区共出让9宗纯商品住宅用地,土地楼面均价高达40544元/平方米;2015年,城六区出让住宅地块宗数有所增加,达到了13块,但土地楼面均价达到51335元/平方米。2016年伊始,出让的3块住宅用地的楼面价格均突破4.7万。未来,北京住宅市场,特别是六环以内,新房市场整体豪宅化已成定局。
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