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山东省严禁投资投机性购房
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02月07日 09:260提要:山东省政协委员、山东省住建厅厅长王玉志也在会议分组讨论现场强调:“房子是用来住的,不是用来炒的。”他表示,首先要加强监管,尤其是对炒房热钱等资金的监管。例如,在土地受让环节,部分热点城市要严卡买地须用自有资金的红线,同时要求山东各地区要做好土地市场的供需动态监测,防止因土地供需不平衡带来房价的波动,同时,还要加大对预售证的监管。
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苗乐如:把握市场需求和供给为基本点 因城施策
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06月24日 10:140提要:纵观全国上半年楼市动态,一线城市量价齐升,与之相应的土地市场也极具热度;二线城市一部分受惠于地域优势和产业产生、带动的净流入人口,也出现了相应幅度的量价增长;二线城市的高新区、开发区以及三四线城市,则因为缺乏产业支撑以及相应的净流入人口支撑,库存压力依然巨大。
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董祚继: 以土地制度创新促进供给侧结构性改革
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03月31日 09:380提要:董祚继表示,一方面,改革需要土地制度改革支撑,比如户籍制度改革需要与土地制度改革相配套,投资管理、金融体制的改革也离不开土地财政、土地金融制度的创新完善;另一方面,通过优化用地结构、降低用地成本等,本身也能增加土地有效供给、提高土地供给效率。
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北京楼市下半年开局冷热互现
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08月05日 08:420提要:7月北京住宅市场成交出现分化,其中商住成交6936套,环比减少37%。亚豪机构市场总监郭毅分析认为,6月商住成交的爆发式增长主要受到调控预期的刺激,而进入7月之后,由于商住购房需求被挤压前置后曾出现一轮集中释放,导致7月商住需求有所断档,因此成交出现下滑,预计未来几个月商住成交收缩趋势仍将继续。
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全国300城“卖地”收入已近2万亿 无锡涨幅居首达470%
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10月12日 10:380提要:1-9月全国300城共成交土地15585宗,较去年减少7%,成交面积57508万平方米,同比减少2%。在收金方面大幅增长,总额达到19262亿元,同比大增40%。其中,住宅用地出让金总额15021亿元,同比增加56%。仅前三季度的“卖地收入”就已超去年全年收金,二线城“地王诞生”领跑全国。
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摸底十年宅地供应 供地制度面临重大变革
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06月13日 09:430提要:相关部委今年开始着力推动住宅用地供应制度改革,以加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,而一些房地产热点城市有望加快这一领域的推进速度。
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2018年全国土地市场分化加剧
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01月07日 08:580提要:2018年,全国土地市场整体供应增加两成,带动成交量及收金上扬;不过,受调控政策影响,土地成交楼面均价同比回落,平均溢价率持续呈现下跌之势。全年300城市成交土地均价同比下滑近10%,降至3966元/平方米;一线城市、二线城市、三四线城市成交土地均价同比分别下滑5%、12%和1%。
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楼市呼唤长效机制 房地产税有望加快落地
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12月29日 09:220提要:财政部原财政科学研究所所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康认为,中国的房地产市场就是“打摆子”式的,“之前大家还担心冰火两重天,冰这边的压力太大,好多三四线城市和部分二线城市去库存压力那么大,没想到才几个月迅速火热起来,一线城市和二线热点城市房价快速上涨,各地政府迫不得已,不断推出各种限购限贷措施,这种‘打摆子’式的表现,再次说明我们前几年说的多轮调控主要是治标,而非有效治本。”
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前9月300城拍地收入1.9万亿 同比增长40%
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10月13日 10:100提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者介绍,一定程度上和地方政府土地财政的导向有关系,对于部分地方政府来说,土地出让的完成并不单纯看土地成交面积,而是看土地成交出让金。从土地出让金的同比上涨角度看,受价格上涨的影响,土地背后的资金流动更为活跃,对地方政府来说自然是好事,当然也要提防部分地价过高的风险。
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黄奇帆:房地产和实体经济十大失衡和五大长效机制
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05月31日 10:120提要:黄奇帆表示,房地产业的发展与国计民生是紧密联系在一起的。因此,无论是从稳定增长、发展城市、改善民生角度看,还是维护金融安全角度讲,都需要保持房地产业的平稳健康发展。今天的讲座,我就如何贯彻落实习近平总书记关于房地产发展的重要讲话精神,探索建立房地产基础性制度和长效机制,与大家作一交流。
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去年全国300城土地收入破4万亿
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01月04日 09:180提要:数据显示,2017年全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元,同比增加36%。某机构方面分析指出,年内300城市土地供应整体小幅上升。热点城市供应增加、预期稳定,拉升成交量及出让金上涨。
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供需活跃 50城土地储备连涨12个月
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11月30日 08:520提要:29日,易居房地产研究院发布的最新数据显示,截至2017年10月,易居监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%,同比增长15%。
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