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土地市场“地王”频出背后 十城流拍率超50%
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土地市场现"小阳春" 房企高溢价"抢地"
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04月23日 09:280提要:根据中原地产研究中心统计数据显示:4月份以来,多城市土地市场成交活跃,其中武汉、广州、苏州、杭州、无锡等城市卖地超过50亿元。此外,土地市场变化迅速,无锡市在3日内出让3宗住宅土地,吸引了60家房企参与竞拍,最高溢价率达79.39%。
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2月40城土地市场各项指标均回落
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03月08日 10:020提要:2019年开年土地市场冷却,2月份成交量跳水。3月7日,易居房地产研究院发布的2月份土地市场成交报告显示,40个典型城市土地市场各项指标均大幅回落。
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8月全国土地市场屡创地王纪录 调控箭在弦上?
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09月05日 08:530提要:据悉,土地市场的过热正在引起监管层的注意。8月下旬,上海和广州分别叫停了部分住宅用地的出让,南京、合肥等地也相继传出了针对土地市场的政策收紧信号。多位受访者表示,为防止市场出现系统性风险,“控地王”将是2016年下半年土地政策的主基调。
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楼市调控要管好土地市场 呼吁建立长效机制
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04月05日 09:060提要:近期楼市调控政策密集出台,效果立竿见影,成交量出现明显回落。不过,在楼市政策加码背景下,土地市场仍然火热。据报道,3月30日,南京楼市“双限”升级之后的首场网络土地拍卖会落下帷幕,场面火爆,1分钟内就经历30轮报价,6幅含有住宅性质的地块全部被开发商拍至最高限价。同时,北京、广州等地也进行了土地拍卖,房企拿地热情不减。
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底价成交增多 土地市场进入快速退烧阶段
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09月11日 09:470提要:数据显示,今年4月至7月全国70大中城市单月土地成交金额均在3000亿以上,溢价率也保持在两位数,4月平均溢价率最高达23.94%。自6月土地出让金和土地成交均价均达到年内最高点后,土地市场开始降温,土地出让金、土地成交均价、平均溢价率持续下降。
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热点城市土地市场降温 “地王”明显减少
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11月03日 11:330提要:11月2日,北京土地市场迎来新政后的第二拍。此次拍卖的是公租房与自住房地块,现场经过9轮举牌后,中铁以21.5亿元竞得。 据中国证券报记者采访了解,自10月份多地密集发布房地产调控政策以来,热点城市土地市场开始降温,“地王”明显减少,前期一些“地王”项目也通过引入股东等方式积极调整,以控制风险。
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流拍频现 土地市场加速降温
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09月04日 09:360提要:下半年以来,土地市场流拍频现,全国土地市场加速降温。易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。
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1月全国土地市场供求回落 出让金降幅过半
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01月30日 09:450提要:29日,机构发布2018年1月份300城市土地市场交易报告。数据显示,1月份全国土地市场整体供应环比走低,成交量较上月缩水近半;整体均价环比小幅回落,住宅用地均价同比上扬;出让金较上月缩水过半。
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警惕局部土地市场异常升温 坚持房住不炒
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05月23日 09:040提要:随着房地产市场销售回暖,土地市场明显活跃,房地产开发企业抢地大战竞相上演。在房住不炒政策定位和经济高质量发展大背景下,需要高度警惕土地市场的局部异常升温现象,以及由此可能引发的房价上涨预期的强化和自我实现,恐将增加宏观经济金融运行的风险。
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警惕局部土地市场异常升温 坚持房住不炒
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05月23日 08:570提要:随着房地产市场销售回暖,土地市场明显活跃,房地产开发企业抢地大战竞相上演。在房住不炒政策定位和经济高质量发展大背景下,需要高度警惕土地市场的局部异常升温现象,以及由此可能引发的房价上涨预期的强化和自我实现,恐将增加宏观经济金融运行的风险。
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土地市场"熄火" 多个"地王"酝酿卖股
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11月08日 09:180提要:2016年前三季度,土地市场持续火热,并在8-9月达到了高峰,“地王”从北京、上海核心区域蔓延到延庆、密云等远郊,甚至更多的内陆二线城市,如郑州。 在这9个月里,苏州、南京、天津、杭州、合肥、深圳、郑州、宁波、无锡等城市,土地溢价率动辄100%以上,土地出让金均同比翻倍。
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