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北京土地成交火热促豪宅扎堆入市 业内称竞争加剧去化存压
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11月01日 09:320提要:10月以来,北京土地市场供地节奏加快,引得房企“争抢”。据机构统计显示,北京10月土地出让金额已达293.5亿元,创今年来月度土地成交金额纪录。
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2016年广州土地成交总量同比下降四成
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01月04日 09:360提要:数据显示,2016年1-11月,广州土地成交总量715万平方米,同比下降40%。其中居住用地成交452万平方米,占总量63%,相比2015年659万平方米,同比下降31%;商业用地成交253万平方米,占总量35%,相比2015年490万平方米,同比下降48%。
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今年前10天住房和土地成交环比双降 或折射全年风向
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01月12日 09:580提要:信息中心监测显示,1月2日至1月8日,其监测的40个主要城市土地推出量环比减少69%,成交量环比减少87%,出让金总额环比减少87%。其中,17个城市无土地推出,25个城市无土地成交。这预示着房地产投资的回落。“2017年地产投资变化趋势,将是销售回落带动投资下行。”兴业证券池光胜据此判断。
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北京7月上半月土地成交近140亿元
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07月26日 12:190提要:在“断顿”50多天之后,6月底北京土地市场恢复供应,随后其成交火热的情况就一直没有改变。根据北京市国土局公开资料显示,仅7月上半月,土地成交金额已经接近140亿元,连一些非传统热点区域的地块也引起了房企的激烈竞争,北京再现抢地热。
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观点意见:12个月内房价和土地成交继续旺畅
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4月二线城市土地成交占比80% 出让金逾千亿
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05月11日 09:030提要:4月一线城市几乎无土地成交,仅上海成一幅动迁安置地块以底价成交。二线城市4月则成交经营性土地2422万平方米,环比上升10.7%,同比上升41.7%;土地出让金是更是高达1135.6亿元,同比上升280.4%,环比上升38.4%,土地价格出现暴涨。
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热点城市土地成交同比增长近六成 房企补货热情不减
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04月12日 09:020提要:近期数据同时显示,今年前三个月全国50个热点城市土地成交收入同比增长近六成。这表明在最近楼市调控重压下,广州、上海、北京等城市楼市虽有所降温,但土地市场特别是优质的住宅地块,成交依然活跃。其原因是房企在经过2016年创纪录销售后有充裕的现金和强烈的“补货”需求。
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一月现拿地热潮 土地成交额近5000亿元
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02月12日 09:040提要:今年一月,土地市场现拿地热潮。据同策研究院统计,一月土地成交金额高达4993亿元,其中TOP20上市房企土地成交金额为1505.25亿元,占全国土地成交金额的30.15%。中原地产研究中心统计数据显示,50个热点城市土地成交金额达3773.6亿元,同比大涨73%。
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底价成交增多 土地市场进入快速退烧阶段
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09月11日 09:470提要:数据显示,今年4月至7月全国70大中城市单月土地成交金额均在3000亿以上,溢价率也保持在两位数,4月平均溢价率最高达23.94%。自6月土地出让金和土地成交均价均达到年内最高点后,土地市场开始降温,土地出让金、土地成交均价、平均溢价率持续下降。
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流拍频现 土地市场加速降温
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09月04日 09:360提要:下半年以来,土地市场流拍频现,全国土地市场加速降温。易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。
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一线城市地价再创新高 土地溢价率在较高区级震荡
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03月09日 08:520提要:2016年2月,10大典型城市土地成交建筑面积继1月份回调后再次出现下降。不过,由于2015年全年土地成交均价居高不下,2月份土地成交均价上升到历史最高区间以内,特别是一线城市地价再创历史新高。与此同时,土地溢价率也在历史较高区级内震荡。
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40城市土地成交面积10月环比减少22%
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11月06日 09:490提要:在调控政策持续作用下,土地市场博弈加剧。11月5日,机构发布的土地市场成交数据显示,近一周内全国土地市场整体供求环比下滑,宅地成交量下滑幅度达到三成。
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