-
上海银监局开罚单涉多家银行 严控变相输血房地产
-
05月08日 09:370提要:继年初江苏银行上海分行因涉及土地融资违规贷款、被上海银监局开具今年土地融资首份罚单之后, 4月28日上海银监局发布的沪银监罚决字〔2017〕16号行政处罚决定书显示,招商银行股份有限公司上海分行于2016年以“投资资产管理计划——发放信托贷款”为通道,向××投资管理有限公司放款,部分资金用于支付土地出让金。并对此作出罚没合计人民币420.3428万元的处罚。
-
-
防范地方土地融资风险 土地储备专项债今年试点
-
06月02日 08:530提要:6月1日,为完善地方政府专项债券管理,逐步建立专项债券与项目资产、收益对应的制度,有效防范专项债务风险,财政部和国土资源部公布了《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》,今年首先在土地储备领域试点发行专项债券,该债券对应具体土地项目,以实现项目收益和融资自求平衡。
-
-
房企融资对银行开发贷依赖增加 按揭过桥成回笼资金新手段
-
11月16日 09:550提要:整体而言,今年两个趋势明显。其一,房地产开发贷回暖。国家统计局数据显示,房地产开发企业到位资金中,国内贷款的同比增速最高,前10月的同比增速达20.2%,占比达16%。其中原因,主要是房地产融资(符合信贷要求的)从表外回归至表内。而土地融资则趋紧。
-
-
国研中心原副主任刘世锦谈房价:年轻人生活不下去的城市没有未来
-
09月12日 11:180提要:如果年轻人觉得这个城市成本太高已经待不下去了,这个城市也无法创新了。高房价,这些年我们一直搞的土地融资的方式,到目前你要搞创新中心,和这种方式的矛盾非常大。
-
-
富力全年目标完成八成 明年冲击500亿可期
-
揭秘土地款融资四模式 7倍杠杆或成最后晚餐
-
10月17日 09:530提要:上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》,点名银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金,不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款,并成立联合小组进行检查。
-
-
监管严惩涉房贷款违规 今年已开出逾20张罚单
-
06月20日 09:310提要:对于银行来说,涉房贷款毫无疑问是信贷业务的重中之重,部分上市银行的涉房贷款合计占比已经超过30%。然而,由于执行中的动作变形,部分银行的分支机构因“涉房”以及“涉土地”的信贷审批中出现了违规行为。
-
-
大量资金脱离信贷流入房地产 银行紧急刹车
-
08月25日 09:200提要:“在房地产开发商准入上,原则上要2015年销售百强;项目方面,刚需或首改住宅是首选,综合体项目的话,原则上可售住宅类销售收入要覆盖贷款金额的2倍(含)以上。”前述股份行内部人士表示。
-
-
土地争夺升级 房企欲破去化魔咒
-
08月30日 09:170提要:据不完全统计,2016上半年上海宅地拍卖21块住宅用地,共110万平方米,拍地金额达518.16亿。
-
-
土地生财链松动 专家称靠土地增量扩张的财政正在弱化
-
11月15日 10:340提要:近两三个月,关于土地财政的讨论不绝于耳。厦门大学教授、原厦门市规划局局长赵燕菁的旧文被重新炒热,他认为,土地财政为处在工业化和城镇化初期的地方政府获取了“初始信用”,通过出让城市土地使用权,为基础设施建设融资。他直言,“土地财政乃是中国经济发展模式的核心竞争力,放弃土地财政模式无异于自毁长城。”
-
-
8个月拍出300宗高价地 地王为何控不住?
-
08月26日 08:500提要:一线城市似乎集体陷入这样一种胶着局面:卖地就出地王,不卖地又会造成接下来新房市场的供不应求和价格推涨。在日益高企的土地成本面前,开发商也面临“不拿地纠结三天,拿地纠结三年”的矛盾,不过,大多数开发商的想法还是:拿地不一定死,不拿地肯定死。
-
-
三中全会提土地保有环节应征增值税