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万科连拿五幅自持宅地 "机构房东"运营如何解题?
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06月16日 09:370提要:日前,万科在广东佛山拿下一幅自持70年的住宅地块,被外界渲染为“70年限售”,而实际上,这已经是万科拿下的第五个自持宅地项目。万科和它的小伙伴为分布在北京、广州和佛山的五幅地块支付了170亿元的代价,而如何回收、盈利还没有明确的办法和模式,他们正在探索。
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一季度住宅供地占比创近两年新高 预计二季度住宅地价增速将进一步放缓
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04月18日 09:320提要:具体来看,一季度,105个受监测城市地价总体水平为3880元/平方米,住宅地价为6040元/平方米。综合地价环比增速为1.40%,较上一季度微降0.03个百分点;住宅地价环比增速为2.06%,较上一季度下降了0.12个百分点。值得注意的是,住宅地价增速在连续多个季度攀升的情况下,一季度出现回落的迹象。
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北京土拍开年已有三幅宅地流标
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01月31日 09:310提要:今日,北京再出让3幅涉宅地块,且全部为限价房地块。其中丰台区一宗起价高达63亿元的涉宅地块因无房企报名而最终流拍。这已是2018年1月北京土地市场流拍的第三幅宅地。
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上海下半年首拍宅地 万科29.19亿近零溢价拿下宝山地块
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08月29日 10:150提要:时隔3个月后,上海土地市场再次出让宅地。8月28日下午,上海市今年下半年首次进行宅地出让。最终,在仅仅经过一轮报价后,万科以29.19亿元、超过起始价0.1亿元,竞得上海市宝山区宝山工业园区108-04地块,近零溢价拿地。
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三季度一线及部分热点城市住宅地价高速增长
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10月28日 08:430提要:国土资源部27日公布监测数据显示,三季度全国主要监测城市地价总体水平为3767元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6868元/平方米、5781元/平方米和776元/平方米。一线城市,北京、上海、广州住宅地价环比增速仍超过3.0%,属快速增长,上海市增速高达6.91%,深圳市增速继续回落。从同比看,各城市综合、住宅地价同比增速均超过10%,处于高位运行。
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一线城市宅地供应加速:年内供应已达204宗
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10月19日 09:080提要:今年,全国房地产市场调控持续加码,北京等一线城市的宅地供应明显加速。据机构的统计数据显示,今年截至10月15日,一线城市的所供应的住宅用地已达到204宗,合计供应土地规划面积达到了2433.33万平米,同比2016年全年上涨了40%。
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“福建系”房企势头猛:阳光城25.74亿夺迪士尼宅地
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一季度一线城市住宅地价涨最快 上海等增速超10%
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04月19日 08:420提要:中国土地勘测规划院公布的情况来看,2015年,全国主要监测城市、各用途地价增速均有所回落。商服住宅地价增速连续两年放缓,工业地价增速回落幅度最为明显。分区域来看,珠江三角洲地区各用途地价增速连续3年居于首位。从城市类型来看,一线城市各用途地价增长率明显高于二三线城市,从以前的批次差异变为一线城市一枝独秀的情况。
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上海市中心首现宅地流拍 价格过高条件严苛让开发商算不过来账
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08月02日 10:260提要:“上海,市中心,杨浦区内环内,一幅宅地居然流拍!没有房企报名!非常罕见!”7月23日易居中国研究院副院长杨红旭的这则微博或许只是上海土拍市场的一个缩影。
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单价地王再度归来 天宝远东5.68亿竞得黄浦江E18单元7-7纯宅地
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珠海三幅宅地限价最高7000/平米 买房后10年不能卖
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05月26日 09:330提要:据珠海市国土资源局官网显示,珠国土储2017-16、珠国土储2017-26、珠国土储2017-30三幅居住用地在限定购买人群的情况下规定购买住房10年内不得转让。5月2日,珠海挂牌出让两幅住宅地块。具体而言,珠国土储2017-16号地块的面积为25999.98平方米,楼面起始价为2800元/平方米,最高限价为5000元/平方米。
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“永不出售”!上海前滩宅地强制建成后只租不售,为全国首例