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李克强:棚改要更好体现住房居住属性
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10月10日 09:460提要:“棚改是重大民生工程,也是发展工程。”李克强总理在10月8日的国务院常务会议上强调,“这项工作对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了重要作用,可以说‘一举多得’。棚改要更好体现住房居住属性,要切实把这件好事办好。”
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坚持住房居住属性 2017保障成房地产发展重点
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03月08日 08:590提要:今年2月召开的中央财经领导小组会议再次指出,房地产市场调控,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排,完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定;要调整和优化中长期供给体系,实现房地产市场动态均衡。
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2017年省级地方两会今日全落幕 多地强调还原住房的居住属性
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02月24日 10:260提要:河北省省长张庆伟在作政府工作报告时提出:“实体经济是国民经济的根基,是建设经济强省的重中之重,任何时候都不能把实体经济搞虚了、搞少了。”为此,河北省今年还提出了“年内新增规模以上工业企业不少于1000家”的目标。
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广东房地产调控效应显现 房屋居住属性不断增强
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11月03日 09:340提要:据广东省统计局固定资产投资统计处统计,2017年前三季度,广东商品房销售面积、销售金额分别同比增长8.5%和13.7%,增速连续三个月小幅回落;从走势看,在日益严厉的房地产调控政策环境之下,受货币信贷政策持续收紧、按揭利率不断上调等因素影响,至2017年9月,分别累计回落2.6个和3.1个百分点。其中,第三季度商品房销售面积、销售金额分别环比下降16.2%和6.4%。
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低房价低地价助推住房回归居住属性 加法调控未来5年将成趋势
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09月14日 09:450提要:张大伟表示,从近期来看,一二线城市在目前已经做好减法的同时继续做好加法,平稳市场供需结构,且多为5年计划,因此,楼市未来5年将迎来大量限价多层次的住房,以满足不同层次人员需求,而增加供应后,市场价格将有望有所降低。
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最高法:引导房产交易回归居住属性
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08月10日 09:440提要:《意见》要求,要对于能够实际降低交易成本,实现普惠金融,合法合规的金融交易模式依法予以保护,对以金融创新为名掩盖金融风险、规避金融监管、进行制度套利的金融违规行为,要以其实际构成的法律关系确定其效力和权利义务。对于以金融创新名义非法吸收公众存款或者集资诈骗,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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政协委员谈"房住不炒":房价永远涨的神话要打破
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03月15日 10:420提要:“‘房住不炒’在今年政府工作报告中被转述为‘坚持住房的居住属性’。”全国政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部专家委成员张泓铭表示,尽管往年的政府工作报告中也曾提到“居住属性”,但结合“房住不炒”的概念,可视作房地产调控思想基础的转变。“房地产第一功能是使用功能,对GDP和税金的作用要建立在使用基础上,这是常识。”张泓铭在接受记者专访时表示,以往“被GDP牵着鼻子走”的思路,正是过去十多年来调控成效不稳定的根本原因。
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抓住窗口期 加快楼市调控长效机制建设
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03月08日 09:290提要:对于房地产,政府工作报告指出“因城施策去库存”。单独成句、置于句首的表述与去年置于句末不同。一是“三四线城市房地产库存仍较多”,去库存是今年楼市重点工作;二是要真正做到“因城施策”,避免去年热点城市库存去化充分,三四线城市去库存压力较重,要让去库存与城镇化契合起来。政府工作报告中“支持居民自住和进城人员购房需求”的表述,意味着要在城镇化的前提下推进去库存,这也是住房回归“居住属性”的体现。
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住房租赁长效机制重塑楼市格局
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09月18日 09:080提要:截至目前,一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计,未来五年,北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为,推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向,在此背景下,市场供应格局将被重构,房地产行业将从重购轻租到租售并举转变,从而促使房地产真正回归居住属性。
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2016楼市列传:从"飞天"到"伏地"
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12月23日 09:170提要:年底的中央经济工作会议定调明年楼市:房子要回归居住属性,建立符合中国国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。“‘房子是用来住的,不是用来炒的’这话道出了房地产住宅开发的基本道理。” 中城投资总裁路林对记者表示。
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总理说了和房地产有关的十个关键词 都领悟了才能干好这门生意
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03月06日 09:340提要:不同于去年中央经济工作会议中有关“抑制房地产泡沫,防止大起大落”的严厉措辞,总理报告中对房地产的态度则颇显缓和。报告指出,2017年楼市调控的主基调仍是“因城施政去库存”。报告强调“坚持住房的居住属性”,并未提及楼市泡沫、投机投资等字眼。但记住,这只是措辞上,总理报告中的弦外之音,你读懂了吗?
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我国房地产市场发展将进入新阶段
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06月11日 10:220提要:2016年下半年开始的房地产调控政策出现了与以往不同的一些新特点,主要体现在本轮调控出台了致力于长效机制建设的相关政策措施。展望未来,预计会有更多的政策将围绕推动房地产回归居住属性这一主导方向来进行。在这些政策作用下,房地产市场将进入一个不同于以往的发展时期。预计房地产市场在较长一段时间内将呈现总体平稳态势,出现房价大幅波动的黑天鹅事件概率很低。从各线城市中长期房价走势来看,与一线城市的趋势性上涨态势不同,二线城市房价的“市场分化”将更加明显,三四线城市去库存仍是主要任务。
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