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南京一尚未开盘别墅 土地使用年限已"缩水"14年
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11月01日 09:460提要:年限缩水的二手房在办按揭贷款时,因贷款的年限、金额都和房子的土地使用年限直接相关,即使房子很新,但“地龄”太长,贷款依然要受到影响,甚至会被银行拒贷。
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养老保险最低缴费年限或延长 时间点未有明确
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12月06日 09:540提要:随着养老金并轨和延迟退休政策的执行和明确,养老保险改革已经进入到深水区。养老保险最低缴费年限已经成为业内参与改革问题讨论人士的共识,但是这一问题的改革时间点尚未明确。目前养老保险的最低缴费年限为15年。
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保定部分住房十年限售难大范围复制 或更多城市跟进
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05月24日 09:210提要:业内人士指出,保定十年限售政策是在京津冀协同发展的特定背景下,对特定地块的特殊规则,其主要目的是稳定市场预期和房价走势,表明坚决抑制投机、支持自住的态度。十年限售政策固然严厉,可也是鼓励了真正的自住需求,促使住房回归居住属性。对于投机需求而言,流动性长期禁锢无法快速周转,未来不确定性增加,势必将挤出投机需求。
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北京最早出让住宅用地年限尚余40多年
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04月21日 09:320提要:近日来,温州房屋土地使用权到期的事件引发社会热议。昨日,北京市国土资源局相关负责人对北京青年报记者表示,关于出让住宅用地,本市按国家相关规定,出让年限为70年,目前本市最早出让的住宅用地到使用年限届满还有40多年。按国家相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。目前尚未出台关于土地出让期限届满续期的具体实施细则,以后将按国家有关规定并结合土地出让合同的相关约定进行研究制定。
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图解:40年和70年产权的差别不仅仅是年限!
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40年和70年产权的差别不仅仅是年限
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北京出台公积金新政:贷款额度与缴存年限挂钩
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09月14日 16:080提要:从9月17日(即下周一)开始,北京的市管公积金将“认房又认贷”,同时缴存额度与缴存年限挂钩。
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广东工业用地出让年限将减至20年 鼓励租赁方式使用
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07月21日 09:140提要:为进一步降低企业用地初始成本,推进企业“轻资产”运行,切实提高土地利用效率,《指导意见》提出,对于工业项目采取出让或租赁方式供应土地的,均明确原则上不超过20年。此外,对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,需经地级以上市人民政府认定后,以认定的出让年限出让,最高不超过50年。
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中行招行等确认房贷年限收紧 2017年北京楼市恐加速降温
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02月10日 09:220提要:对于贷款年限的调整,中原地产首席分析师张大伟表示,因一般二套购房者还款能力强,贷款周期短,政策的直接影响不大。但信贷是决定短期房价的最关键因素,目前信贷收紧趋势下,房价调控压力大,对房地产依然有明显影响。“尤其是1月份利率折扣减少后的继续收紧,银行未来贷款额度恐收紧,价格也将上浮,放款变缓或成为常态”。
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"绩优股"城市获品牌房企青睐 石家庄"五年限售"调控升级
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09月26日 09:220提要:9月23日,石家庄市新一轮楼市调控政策以政府文件的形式向外界公布,石家庄楼市调控升级终于尘埃落定,而“五年限售”的规定则使石家庄真正进入到了全国的楼市“限售俱乐部”。根据克而瑞数据显示,截至2017年6月30日,石家庄商品住房成交价格为1.5万元/平方米,较2017年1月1日上升15.4%。
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杭州楼市调控再升级:扩大限购范围 提高社保年限至2年
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03月03日 09:070提要:今日,杭州市住房保障和房产管理局发布了《关于进一步调整住房限购措施的通知》明确,调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求,由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
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北京二套房"组合贷"上限缩至25年
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02月22日 09:450提要:按照规定,“组合贷”的贷款年限以两者最短为标准,因此在商业贷款年限调整后,“组合贷”的最长贷款年限也相应调整为25年。吴昊解释,影响购房贷款年限的主要因素有三个:购房人的还款能力 、所购二手房的房龄和贷款人自身的年龄。
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