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国务院:鼓励房企出租库存商品房
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06月06日 09:170提要:《意见》表示,将鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业拓展业务范围,利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;鼓励房地产开发企业出租库存商品住房;引导房地产开发企业与住房租赁企业合作,发展租赁地产。
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丁祖昱:房企存货风险大数据分析
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06月08日 09:440提要:房企的存货分房地产开发产品和非开发产品类。前者指竣工、在建、待建的项目;后者包括库存商品及其他。那么对于房地产企业而言,在市场好的时候,企业销售速度较快,大量且持续增长的存货,它是一个好的指标;但是在弱势市场中,企业销售速度放缓,大量且持续增长的存货或许将雪上加霜,它就可能成为一个坏的指标。
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吉林鼓励个人出租住房 给予税收减免
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11月24日 10:080提要:鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业改变经营方式,利用已建成库存商品住房或新建住房开展租赁业务。对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,可按照5%的征收率计算缴纳增值税。
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消化楼市库存2.5亿平方米 地方加码棚改货币化安置
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03月17日 10:180提要:住房和城乡建设部部长陈政高15日在全国两会上表示,从2015年开始国家实施了棚改三年计划,即从2015~2017年完成棚户区改造1800万套,其中2015年已开工601万套,2016年开工606万套,今年计划开工600万套。从今年准备情况看,项目好于往年,中央的资金支持力度也大于往年,今年更有条件全面完成棚改任务。
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白领辞职网上卖“垃圾” 3年大赚160万
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房地产去库存还须转变理念
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06月21日 08:420提要:最近,江门市印发了《供给侧结构性改革去库存行动计划(2016—2018年)》,要求在全部消化2016—2018年新供应商品房的基础上,到2018年底力争再化解45万平方米的商品房库存。
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武汉未来三年住宅供地5.36万亩 用熔断机制杜绝"地王"
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04月21日 10:380提要:湖北省国土资源厅副厅长曾环宇表示,为向市场释放准确信号,稳定市场预期,武汉公开2017~2019年三年住宅用地滚动计划,三年合计供地3577.74公顷(约5.36万亩)。同时,实施地价熔断机制,严禁出现单价、总价“地王”,严防高价地扰乱市场预期。此外,将新建租赁住房纳入住房发展规划,鼓励房地产开发企业新建、改建租赁住房,开展只租不售、先租后售、半租半售等租赁业务,增加公租房、共有产权房供应,扩大公租房保障范围。
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济南青岛将试点建租赁房 无房租户子女或可就近上学
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10月23日 10:190提要:《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》提出,要培育机构化、规模化的住房租赁企业,鼓励发展国有、民营的机构化、规模化、专业化住房租赁企业。鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构、物业服务企业设立子公司,开展住房租赁业务。各地可在房地产开发项目建设条件意见书中要求房地产开发企业在新建商品住宅项目中自持一定面积住房用于租赁,对自持部分不予发放商品房预售许可,自持期限内不准转让。
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全国至少48城落地住房租赁政策 互联网巨头入局
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10月31日 09:150提要:报告预测,至2030年中国租赁人口将达2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元。租赁人口的增长来源于持续增长的流动人口规模,城市化进程进入第二阶段,将有更多人口从中小城市向大城市聚集,将给一二线城市提供增量租赁人口。同时,租金水平也将随可支配收入及CPI的增长而上升。
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试点土拍引发的思索:长租公寓能否迎来春天?
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12月13日 10:110提要:12月1日,历经半个月的方案评审,除却当场成交的海淀20号地块,剩下的三宗试点地块也终于有了结果,分别由万科、住总万科以及中铁竞得。暂且不论开发商们呈报的具体方案如何,以目前的趋势看,在没有后续政策的调控下,公寓类产品都将是未来的一个大方向。
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财政支持棚改:2017年中央补助将提高
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02月24日 09:470提要:官方数据显示,2013年中央补助城市棚户区改造专项资金为355亿元,该项资金主要用于补助政府主导的城市棚户区改造项目,包括拆迁、安置、建设等开支。随着中央专项资金减并改革,棚户区改造资金并入“中央补助城镇保障性安居工程专项资金”,该项资金2016年预算支出额度为1208亿元,相较2015年执行数额略微增长0.8%。
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60多个城市直接补贴购房者 多为三四线城市
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03月01日 09:590提要:在各地楼市“去库存”的行动中,财税、金融政策成为常用手段。推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件……这些购房利好政策已成为不少地方公积金新政的“标配”。一些城市选择直接给予购房者补贴。
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