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"高烧"不会成为楼市常态
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09月12日 09:160提要:中国人民大学重阳金融研究院客座研究员张敬伟指出,一线城市限购带热卫星城,卫星城带热二线热点城市,但是二线城市升温却不一定传导至三四线城市。张敬伟认为,从上游城市过来的“热传导”到了普通的二线楼市已经遇冷,所以对三四线楼市去库存而言,靠市场“热传导”并不靠谱。
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张敬伟:一线楼市退烧是否能救股市和三、四线库存?
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04月06日 08:470提要:中国楼市向来分化明显:一线城市的楼市几乎从来就没有萎靡过,因为这些城市在城市化的进程中,具有汩汩不绝的人口虹吸效应。只要中国城市化的步伐不停止,一线城市的楼市就不会走到尽头。
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张敬伟:楼市公积金“被贷空”是市场伪命题
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04月12日 08:370提要:一线楼市虚热、发烧引发治理者出手——由沪到深等一线城市,连续出台力度不同的限制性调控举措。即便如此,虽然坊间也闹出一些传闻,比如说某一线楼市有别墅一夜降价100多万元等,但市场的基调应该还是确定的——即未来一段时间,一线楼市房价不可能陡降,只会从发烧到冷静,整体趋势会逐渐企稳。
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张敬伟:楼市公积金“被贷空”是市场伪命题
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04月12日 08:370提要:一线楼市虚热、发烧引发治理者出手——由沪到深等一线城市,连续出台力度不同的限制性调控举措。即便如此,虽然坊间也闹出一些传闻,比如说某一线楼市有别墅一夜降价100多万元等,但市场的基调应该还是确定的——即未来一段时间,一线楼市房价不可能陡降,只会从发烧到冷静,整体趋势会逐渐企稳。
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张敬伟:三四线楼市去库存 寄希望于“热传导逻辑”不靠谱
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09月07日 09:410提要:金九银十”,是楼市传统热销。但是不同线际城市呈现出不同的风景——传统的一线城市,北京楼市持续高位;上海新房却只够卖5个月;广州楼市热点区域供应充足;深圳“金九”首周遇冷。
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"套内计价"让房地产市场更透明
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02月26日 09:210提要:住建部近日公布38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿,其中《住宅项目规范(征求意见稿)》提出,住宅建筑应以套内使用面积进行交易。有网民认为,“套内计价”更有利于维护买房人的权益,让房地产市场变得更加透明。
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楼市"金九银十"或成色不足
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09月18日 09:460提要:根据中原地产研究中心统计数据显示,上周一线城市整体成交量依然低迷,成交量环比下跌了20%。其中,北京环比下跌28%,同比下跌60%;广州环比下跌32%,同比下跌72%;上海环比下跌22%,同比下跌27%。与此同时,二线城市成交量环比亦下跌了8%,同比跌幅更是达到了32%,而三线城市整体热度亦不如预期。
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广东探索共有产权住房制度 打造三大新型都市区
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08月24日 11:340提要:8月22日,广东省住建厅和广东省发展改革委印发《广东省新型城镇化规划(2016-2020年)》(简称《规划》)。《规划》提出建立购租并举的住房制度,推动建立涵盖共有产权住房、限价商品房、棚户区改造住房、货币化安置等方面的住房保障体系。其中,探索建立共有产权住房制度方面,将根据定价标准及个人出资数额,确定个人和政府或者个人和有关单位持有住房产权的相应比例产权。
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