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关于开征房地产税的6种依据和10个意义
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05月22日 11:530提要:胡怡建指出,“房地产税立法可能有这样几个基本问题需要考虑:第一,房地产税开征的依据是不是充分;第二,房地产税的定位是不是准确;第三,房地产税的制度是否合理;第四,房地产税的征收管理是否可行。”
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综合施策调房价 不能单靠房地产税
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12月22日 09:250提要:房地产税是此轮财税体制改革中重要一环,按照此前中共中央政治局通过的《深化财税体制改革总体方案》要求,2016年基本完成重点工作和任务,2020年基本建立现代财政制度。冯俏彬认为,2020年左右房地产税可能正式推出。
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房地产税历时13年未出台 专家:不能照搬国际经验
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07月19日 09:130提要:关于房地产税的进展,又曝出了最新消息。近日,全国人大财经委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税仍在起草过程之中,操作难度很大。
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房地产税应科学决策审慎推进
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02月21日 09:430提要:开征房地产税的常见理由有两个:一是调节房价;二是完善地方税体系,为地方公共服务融资。在卖方市场下,房地产税调节不了房价,即让房地产价格因为房地产税的开征就应声而落是做不到的。有人认为这是征税力度不够所致,这种认识夸大了税收的作用。开征房地产税的国家,税率一般情况下不会超过3%。即使按照3%来计算,如果一年房价上涨幅度超过10%,那么持有房地产的成本都可以被涨价所覆盖,靠房地产税调节房价是无效的。但在特殊情况下,即房地产市场岌岌可危时,不要说3%,就是0.1%的税率,也可能成为压倒房地产市场的最后一根稻草。在这里心理作用胜过了一切理性分析。因此,将调节房价作为房地产税开征的目标是不合适的,很可能产生副作用。
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房地产税近了上海房价能降吗?
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七问房地产税:开征还有多远?你会多交钱吗?
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07月27日 09:030提要:近日,官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态,再次让房地产税成为舆论关注焦点。自2003年提出物业税以来,房地产税的探讨已历经13年之久,为何迟迟难以落地?从房产税到房地产税的转变意义何在?会否影响房价?政策落地业主会多交钱吗?中新网(微信公众号:cns2012)记者采访多位业内专家对此解读。
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正面效应明显立法提速 房地产税"一定会开征"
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03月06日 09:500提要:在3月5日的李克强总理《政府工作报告》中提出,今年将稳妥推进房地产税立法,改革个人所得税。在谈到财税方面的改革时,政府工作报告提出,深化财税体制改革,推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革,抓紧制定收入划分改革方案,完善转移支付制度。健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。改革个人所得税。全面实施绩效管理,使财政资金花得其所、用得安全。
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央行研究局局长徐忠:房地产税为何迟迟推不出来?
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04月26日 09:240提要:对于房地产市场来说,位置和区域是最重要的,而这样一个市场最适合在各个地方去搞试点,应该坚持“宽税基、低税率、可负担”的原则,“自下而上”和“自上而下”相结合,通过地区竞争优化趋同去推进房地产税。
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房地产税究竟是解药还是毒药 很难给出答案
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11月08日 10:280提要:要就房地产税究竟是解药还是毒药给出一个答案很难。房地产税迟迟“待产”的一个重要原因,也正是在于其利弊尚需考量平衡。但可以明确的是,从政策层的只言片语中捕风捉影,为房地产税掐指算出一个时间表、路线图,然后打包冠以“房地产税要来啦!这些事情你必须知道”的标题,不但无助于改革工作的推进实施,反而可能形成错误的预期。
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争议中的房地产税:如何征收 开征面临哪些障碍
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10月11日 08:590提要:房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。
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房地产税全面落地面临五个"两难"
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11月13日 09:570提要:不可否认,全面征收房地产税是构建房地产市场发展长效机制的基石之一,但是房地产税的落地短期内仍然面临一系列风险与难题,如何应对这些挑战,需要决策部门和各级地方政府作出艰难抉择,充分评估房地产税成本、收益和相关风险。
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房地产税草案年内无审议计划 专家:要寻求最大公约数
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03月06日 10:090提要:对于记者关于房地产税的提问,傅莹表示,首先,加快房地产税立法并适时推进改革,这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的,所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广,也牵涉方方面面的利益,所以围绕这个问题的讨论是比较多的。
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