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雄安新区将房租纳入房价调控范围
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09月01日 09:380提要:根据“雄安发布”披露的数据,截至目前,雄安新区已经清查出租房屋9378处,其中4月1日以后新出租的1157处。通过对这部分房屋租赁价格分析,雄县、安新县759家新出租的房屋中,除个别以外,总体价格较去年出现小幅上涨,商业类房屋租金上涨平均在10%至20%,住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。
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香港社会房屋共享计划公布 租金不超过租户月收入25%
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09月21日 09:530提要:社联表示,将成立一个社会房屋中介平台,承租及翻新业主提供的闲置单位,再租给社会服务机构或社企营运,让有需要人士入住。计划中,房屋租金水平在香港综合援助租金津贴最高金额和公屋租金之间,也会参考香港房委会租金援助计划,租金不会超过租户入息(收入)四分之一。
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租房领域整治成效初显 上月租金相关举报量回落
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10月24日 09:250提要:国家市场监督管理总局日前公布的《全国12358价格监管平台2018年9月分析报告》显示,9月份房屋租金领域相关举报受理量共计281件,与8月份相比下降38.9%。相关领域举报受理量在连续3个月小幅上升后,首次出现回落,与二季度受理量水平持平。
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京城房屋市场呈现由售转租趋势 今年毕业季房租涨不动
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07月03日 09:490提要:据显示,北京二手房6月全月累计签约低于10000套,这也是最近27个月以来第一次不足万套的二手房成交月。在严格调控下,北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右,相比一季度的50980套下降了30%,也是最近9个季度市场成交量首次跌下4万套。上半年二手房合计签约8.7万套,同比跌幅为36%。由于成交量下跌,许多业主也不愿意大幅降价出售,以及二手房交易个税政策的存在,部分二手房业主“转售为租”,租赁市场供应得到补充,部分区域房屋租金出现小幅下调。
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李宇嘉:大城市房屋租金将拐点性下跌
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07月03日 10:180提要:就在春节后不久,笔者调研过一些品牌长租公寓,结论是长租公寓推高租金。因为它们都采取“整租-包装-分租”的模式,将农民房、旧村屋整租过来,然后粉刷、配置基本生活设施和物业管理,以品牌信誉加焕然一新的室内环境,提高租金获得溢价和盈利。但是,近期笔者却发现,长租公寓增加和盘活了深圳租赁市场的供应。特别是,他们适应租赁市场需求,无一例外地将转租过来的房子“打隔断”、推出“N+1”(出租客厅),增加房屋可承载租客数量。
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节后深圳房屋租金增速趋缓
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02月21日 09:300提要:证券时报记者走访了深圳罗湖、福田和龙岗等区了解到,多数片区的商品房住宅小区租金在春节过后都出现小幅度的上涨。不过,与去年春节过后的涨幅相比显得相对温和。在罗湖区笋岗片区经营中介生意的罗先生告诉记者,春节过后深圳租赁市场都是传统的旺季,“就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位,去年春节过后租金普遍涨至5800元左右,而在去年年中的租金上涨潮中直接涨到了6300元左右,现在业主报价在6500元左右。”不过,罗先生强调,一些业主选择跟风大幅涨租,但目前市场对高房租的接受程度不高,租金明显高于周边水平的房源比以往更难出租。
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开发商售出房子后又私自出租
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上海加强公寓行业规范化管理 宝山区出台"非改居"新政
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05月05日 09:400提要:《实施意见》明确表示:为有效处置“非改居”行为,配合做好人口综合调控和服务管理工作,要求各街镇园区或城管执法部门对辖区内新增或存量“非改居”行为进行排查和上报,并坚持“谁管辖、谁整治”的原则,形成以属地政府为主,各有关职能部门各司其责、协同治理、联合推进的整治格局。处置方式包括停止、恢复、补办和拆除。
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北上广深二手房价和租金齐跌 楼市拐点已至?
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06月02日 09:060提要:机构的数据也印证了上述现象。链家研究院统计的房屋租赁数据显示,一线城市租金已出现回落。4月,除北京房租创下12%的涨幅外,上海、深圳房租同比分别下跌4.77%、1.21%,广州房租则相对稳定。目前,上海是租金回落最为明显的一线城市,今年前五个月,上海的二手房租金已经出现三次环比下跌。
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租房:刚需的无奈之选
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12月30日 09:490提要:近年来,租房人数连年增加,尤其是年轻人。中国社科院发布的《社会蓝皮书》指出,2015年中国高校毕业生总数达到740万,2016年会继续增加,应届毕业生的增长为大城市提供了强大的租房需求,且毕业后到自有住房的过渡期一般在3年至5年,未来应届生租赁市场需求巨大。
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广州公房住宅租金标准上调 5年仅涨0.5元
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02月13日 09:090提要:公房住宅是中国曾经实行住房福利化的结果,因其租金低廉,受到不少职工的青睐。日前,广州市住建局印发《广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知》(以下简称《通知》),根据《通知》,公产类公房住宅租金从现行每平方米使用面积平均月租金3.5元,调整到4元。这也是5年来,广州市公房住宅租金首次调整。
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长租公寓市场乱象多 平台诱导消费者选贷款分期
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03月25日 09:170提要:近年来,长租公寓市场快速发展,对于不少刚刚来到大城市发展的无房年轻人来说,长租公寓解决了他们的不少现实问题。但同时,租房贷资金管理混乱、房屋高空置率、甲醛超标等问题被频繁曝出,使大家对长租公寓“又爱又恨”。
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