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海南房屋销售持续下降 2019年大力发展房屋租赁市场
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01月28日 10:410提要:沈晓明介绍,2018年海南主动转型调整经济结构,实施全域限购等史上最严房地产调控,房屋销售面积和销售额持续下降,有效防止炒房炒地和房价大起大落。同时,在房地产调控的大背景下,税收、财政收入、居民收入仍实现较快增长。
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海南楼市回暖?躲霾成去库存动力之一
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12月22日 10:330提要:海南楼市的明显回暖出现在今年上半年。海南建设厅数据显示,今年来,全省房屋销售面积增速均保持40%以上良好态势。1-11月,全省房屋销售面积1309.35万平方米,增长44.6%,增幅比上年同期提升40.2个百分点,比上月回落4.8个百分点;销售额1290.98亿元,增长51.2%,增幅比上年同期提升46.7个百分点,比上月回落1.7个百分点。
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杭州21房企违规被通报 捂盘惜售为何难根治?
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01月11日 10:170提要:“房地产协会、各地住建部门等应合力规范房屋买卖范本合同条款,增加房企有效承诺,即承诺在房屋销售过程中不存在捂盘惜售、囤积房源等行为,否则约定赔偿金额。”李晓斌说道,“这样住建委、房屋管理部门在做房屋预售登记时,就能发现是否存在捂盘惜售,消费者也能根据房屋买卖范本合同条款,提出维权请求。”
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典型房企:10大房企难逃假期影响业绩下滑,预计3月将有一定改善
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海南楼市全面调控逾两月促市场理性降温
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06月22日 09:580提要:在政策“组合拳”作用下,海南房地产市场重要指标均出现回落。据海南省统计局发布的1-5月房地产运行情况,该省住宅投资增速比上月回落5.2个百分点;新开工房屋施工面积增速比上月回落59.3个百分点;房屋销售面积增速比上月回落15.5个百分点;房屋销售额增速比上月回落21.7个百分点。
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去年地方卖地收入超6.5万亿元,创历史新高
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01月24日 09:260提要:2018年上半年,三四线城市和部分热点二线城市房屋销售继续火热,开发商拿地热情高涨。下半年以来,受调控政策收紧影响,房地产销售逐渐放缓,土地市场也有所降温,流拍地块的增加是一个主要因素。
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北京"五一"楼市探微:通州丰台两重天
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05月06日 09:280提要:“五一”小长假期间,《证券日报》记者走访北京多个房屋中介公司,记者在通州区部分门店发现,与去年销售人员在店内坐着玩手机时的冷清相比,今年通州区多家中介门店的销售人员多不在办公室,而是跑出去带客户看房。与之形成鲜明对比的是,丰台区的房屋销售生意似乎并无明显改变,中介人员或聚在一起聊家常,或在电脑前发呆。
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中小房企陷拿地和融资两难境地 多家房企业绩下滑
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10月26日 09:270提要:值得注意的是,因交房项目结转收入减少而业绩下滑或亏损的房企,均为中小规模房企。严跃进分析表示,房企交房项目结转收入减少,受到了三种因素的影响。第一是拿地规模,这两年恰是土地市场价格快速上升阶段,地价上涨自然带来了拿地压力。而且很多体量较大的地块虽然有较高的成长空间,但中小房企难以消化,所以都会带来潜在的土地储备规模不足现象;第二是项目开发的节奏放缓;第三和营销效率有关,部分售楼部门或强调房屋销售的考核,而对于背后的营销成本控制和相应的资金回笼等关注反而减少,这都会带来收入规模减少等现象。
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楼市降温期开发商战略明显分化
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11月24日 09:080提要:从近期公布的房地产开发企业业绩来看,全国房屋销售数据也在持续走低。克而瑞发布的《2017年前三季度中国房地产企业销售排行榜TOP100》显示,全国房企前100强在第三季度的销售规模显著低于二季度,整体环比减少11.8%。其中排名21-30位的房企销售业绩较二季度环比下降幅度最大,高达29.3%。
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北京房屋均价五年内近乎翻番 普通住宅标准始终未变
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06月19日 09:490提要:在今年北京限竞房(房屋土地出让时政府限制了房屋销售最高价,在此基础上开发商竞价)市场上多个项目贴身肉搏的背景下,龙湖地产位于房山区的某项目的卖点之一“另辟蹊径”:首期开盘产品,部分三居符合北京的普通住宅标准,总价约281万元。
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美房地产恢复火爆在即 抄底美国房产正是时候?
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【涨知识】房地产O2O风口:新房销售模式四大变革