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二手房中介“抢食”新房市场
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09月07日 08:490提要:如今,中介机构已经不仅仅满足于二手房经纪业务,通过与各大房地产开发商开展合作,开始图谋新房代理市场。而以往,在新房市场,传统的代理机构是主导方。
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潘石屹惊叹王健林酒店卖得便宜 要做全球最大共享办公空间商
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08月17日 09:490提要:事实上,在潘石屹看来,全中国的房子都是多的。此前,他也曾向记者直言,房地产行业规模发展的天花板已经来临。或许正是如此,潘石屹今年加快了销售京沪办公物业的脚步,正如王健林宁可便宜也要一口气卖掉77家酒店和13个文旅城91%股权的决策一样,转让重资产,变现资金投向轻资产业务,输出品牌,减重轻行,才能以“用别人的钱为自己赚钱”的方式来抢食资产运营时代的市场蛋糕。
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李宇嘉:大城市的供地新态势
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04月14日 10:290提要:近期,广州集中投放9宗土地,在大城市中算是大规模供地了,但无法避免创造全市和区域“单价地王”的结局。近日北京大兴供地也触及了地价“高限”。在逼仄的空间内,北京等特大城市供地弹性很低,只是多投放几宗住宅用地,解决不了根本问题。在现有的经济金融框架下,供地还会引发众多开发商“抢食”,诞生“地王”或高价地,面临被问责的风险。因此,究竟如何“放量”,是供地政策亟待突破的地方。
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个人贷款成银行香饽饽 前三季按揭贷增4.2万亿
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12月16日 09:480提要:前三季度人民币贷款增加10.16万亿元,其中,以个人按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加4.2万亿元,占比超过四成。个人贷款如此火爆,业内人士认为,一方面是有市场需求;另一方面,是因为资产荒下风险较低的按揭贷款成了香饽饽,各家银行纷纷抢食。
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租赁金融抢食大战发令枪响:租房分期平台急谋转型
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11月14日 09:170提要:前有以阿里为代表的互联网巨头宣布参与地方租赁平台建设;后有包括中国建设银行、中信银行乃至银联在内的大型金融企业或相关支付平台与房企或地方职能部门签署合作协议,提供金融支持并加速租赁市场发展。随着越来越多强势主体进入租赁金融市场,原有的租房分期平台运营将面临新的挑战。
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新型公寓杀入租赁市场抢食
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05月31日 08:520提要:近年来,随着YOU+公寓、魔方公寓等针对年轻白领的公寓增加,连大型房企也看中公寓租赁对年轻人的影响力,加快对公寓租赁市场的渗入。
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房企抢食万亿特色小镇蛋糕:土地和资金便宜是关键
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02月22日 10:040提要:对于大多数房企来说,纷纷扎堆小镇概念更多的是生存之需。近几年来,房企的毛利率及净利率持续下滑,市场上三四线城市趋于饱和,一二线热点城市拿地成本高企,房企提高或维持其净利率的难度逐步增加。面对参与小镇开发可能带来的更加便宜的土地和资金,没有哪家开发商能不动心。
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天津烂尾楼成"香饽饽"地产大鳄加速重兵抢食
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06月02日 09:590提要:记者了解到,近来较为出名的烂尾并购项目,如龙湖在武清区收购的地块,目前在处理后续手续;路劲收购的矽谷港湾,已经开始售卖,最早的一期项目将在2018年6月份左右交房;蓝光发展收购阳光新业的杨柳青地块,正在对接中。剩余的其他烂尾楼,记者也不断听到消息称有开发商在接洽。
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房企纷纷拓展长租公寓业务抢食蛋糕
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05月23日 09:050提要:纵观目前的长租公寓市场,除却自如、蛋壳、魔方等少数知名度较高的专业运营机构,房企旗下的品牌长租公寓也算占据了半壁江山。相比于专业运营机构,本身具备开发建设能力,且有其他业务营收支撑的开发商在房源获取和融资渠道等层面显然更具优势。
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2013房企点兵系列回顾:看阳光城、碧桂园等房企如何逆袭
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01月28日 16:512提要:如果说房企齐头并进的“黄金十年”已过,那么,“白银十年”的楼市下半场才真正进入到一决胜负的“拉力赛”。2013年对于行业龙头房企万科来说,是一个毋庸置疑的里程碑,业绩行业领跑的同时,“转股”、“出海”都是万科这一年的关键词。自去年万科发布三季度财报以来,包括海通证券、申银万国等近20家证券机构对其做出了推荐或买入评级。中信建投、招商、长江等证券机构成功言中万科全年超1700亿元的销售业绩。尽管今年仍然行业领跑,但2014年如何对战来势汹汹的绿地,守住龙头宝座,对于万科而言仍旧充满挑战。
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房企涌入住房租赁 传统开发模式将被颠覆?
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05月13日 09:300提要:5月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议时提出,确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。会议指出,实行购租并举,发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件,推动新型城镇化进程。
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房企为什么要高周转?