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接力贷悄然重现沪上 房产中介有"暗招"
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01月29日 09:290提要:1月24日,《国际金融报》记者以购房者名义向沪上多家房产中介咨询接力贷相关问题。有房产中介人士明确表示,只要房子看好了,工资不够还月供的话,父母可以参与还贷;若是购房者本身已有一套房,想借父母名义享受首套房利率折扣优惠,这样的业务也能办理。
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上海房贷调控加码 叫停"接力贷""合力贷"
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11月08日 09:120提要:上海市市场利率定价自律机制成立于上海自贸区改革初期,是人民银行上海总部监督指导下的在沪银行业金融机构自律协调机制。上述决议要求商业银行严格落实“沪九条”房地产调控政策,继续加强对首付资金来源审查,强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核,审慎评估借款人家庭偿债能力,严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。
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多行业去杠杆有序推进 房地产行业节奏加快
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12月21日 10:020提要:易居房地产研究院总监严跃进认为,从目前打击首付贷以及净化房地产市场环境的角度来看,严格执行首付最低比例要求是符合预期的。尤其是近期,包括上海等城市,在打击首付贷的情况下,对于消费贷、接力贷等方面也在积极进行查处,这对于房地产市场去杠杆有积极的作用。
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楼市又出 6 大消息 买不买房都要看看
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11月02日 10:170提要:10月份最后几天,先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件,紧接着10月31日中国证券网披露,深交所也发布了类似的监管文件,两大交易所一致明确未来公司债募集资金将不能用于购置土地,并规范分类监管标准。房地产市场调控期间在重点调控的热点城市存在竞拍高价地、哄抬地价等行为的房企将被禁止发行公司债。
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房贷还到80岁,为什么价格高涨还是倾尽一切去买房?
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01月04日 09:550提要:中原集团主席兼总裁施永青则称,建国后的前30年,内地基本没有太多的房地产发展,居住条件简陋。商品化之后,需求被集中释放,开发商既满足了社会上的居住需求,也促进了中国经济的发展。
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买房贷款额度不够时该怎么办?
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11月07日 09:520提要:征信方面,银行通常会审查贷款人5年的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。逾期额度较小,银行会酌情考虑发放贷款,但有可能会被降低贷款额度。
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楼市调控不断 融创、龙湖等开发商业务受阻
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04月20日 10:330提要:数据显示,一季度上海新建商品房住宅市场共成交129.98万平方米,同比下降68.69%。预售证审批困难,银行放款速度减慢,客户观望情绪严重,限购限贷审查愈发严格。这些因素不断叠加,使得拥有高端住宅的开发商出现销售乏力。
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楼市进入"拉锯战":高价地频现 调控持续
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11月24日 09:430提要:价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。10月下半月,深圳、成都、北京、天津、上海、厦门和郑州等7个城市新房价格已出现下降。
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楼市灰色杠杆游戏顶风上 银行再现违规输血
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03月27日 10:370提要:伴随着严厉惩罚的,是楼市调控的密集加码。就在上周,京城楼市再次打出“组合拳”:先是16家商业银行将首套房贷利率由9折上调到9.5折,随后“非京籍购房个税需连续缴存满60个月”政策出台,临近周末又出“大招”,离婚一年以内的房贷申请人,将被参照二套房信贷政策执行。根据早前修改的规定,购买普通自住房的首付款比例被抬升到不低于六成,购买非普通自住房的首付款比例不低于八成。
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全国楼市"逆分化" 三四线城市仍然上涨
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07月20日 10:230提要:国家统计局于7月18日发布的数据显示,70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月比5月分别回落2.6个和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月比5月回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月比5月回落0.1个百分点。
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北京千万级二手房降价超200万 交易量恐进一步萎缩
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06月08日 09:380提要:记者注意到,仅在6月4日,在该软件上下调二手房价格的房源个数为1002套,而上调价格房源数量为117套,两者相差近9倍。“价格上调的二手房,大部分都是稀缺房源,有的小区甚至只有这一套房子再卖,所以才会出现价格走势异于整体市场的情况”。
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莫开伟:调控楼市需避免对房贷利率产生耐药性
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06月12日 10:290提要:笔者认为,楼市调控总用银行房贷利率这味药并不妥,用得多了、久了,楼市也会有耐药性了。所以,既不能把房贷利率当成楼市调控的“万能药”,更不能每到调控楼市就拿房贷利率“出气”。
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