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棚改货币化安置再发力 有望消化库存3亿平方米
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08月28日 08:530提要:官方数据显示,我国2015年棚改货币化安置的比例为29.9%,2016年这一比例上升到了48.5%。从今年的一些地方政府发布的计划看,大多数地方将棚改货币化比例调升至50%以上。截至目前,已经有一些省份棚改货币化安置的比例超过了七成。多家研究机构也发布报告认为,2017年的棚改货币化安置比例会达到60%。
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住建部:因地制宜完善棚改货币化安置政策
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10月12日 11:180提要:住房和城乡建设部副部长倪虹表示,将继续扎实推进棚户区改造,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。
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消化楼市库存2.5亿平方米 地方加码棚改货币化安置
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03月17日 10:180提要:住房和城乡建设部部长陈政高15日在全国两会上表示,从2015年开始国家实施了棚改三年计划,即从2015~2017年完成棚户区改造1800万套,其中2015年已开工601万套,2016年开工606万套,今年计划开工600万套。从今年准备情况看,项目好于往年,中央的资金支持力度也大于往年,今年更有条件全面完成棚改任务。
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棚改货币化安置转折来临,谁会受伤
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07月26日 09:290提要:棚改,一场改变过去三年房地产行业格局尤其是三四线城市楼市格局的风,转向在即。
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全国棚改货币化安置五成以上 助力楼市去库存
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07月13日 08:440提要:根据官方数据统计,如加上2015年的580万套棚改房,自2008年至2015年的八年间,我国共计进行了2630万套的棚户区改造。
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陕西:买存量商品房当安置房 拟每套奖励8000元
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04月07日 09:290提要:今年陕西省保障性安居工程的重点是棚户区改造,而棚户区改造的重点是货币化安置。为鼓励棚户区改造中的房屋被征收人选择货币化安置方式,完成今年货币化安置率不低于50%、力争达到80%的目标任务,陕西省将把棚改货币化安置率大于50%的项目,优先列入年度建设和贷款计划,并拟对已列入全省棚改计划,支持在今年1月1日后购买存量商品住房作为棚改安置房的被征收人,给予每套8000元奖励。
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地方约谈样本启示:抑制楼市过高热度 调控或向三四线蔓延
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05月14日 08:560提要:这些城市楼市火热的原因有三:一是城市自住型购房需求较旺盛,及大量人口导入引发购房需求快速攀升;其二是投资性需求依然存在;其三是城市本身的吸聚力因素。部分城市还包括受去库存政策刺激,当地棚改货币化安置等因素影响。
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连平:房地产投资增速不会大幅下滑 今年最高或增长5%
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01月05日 10:010提要:“随着‘房住不炒’定位强化和‘租购并举’建设加快,2018年房地产市场成交增速将继续下滑,其中棚改货币化安置效应不褪色,去库存政策逐渐退出的影响较大,商品房销售面积同比增速或回落至-10%—-5%。”交通银行首席经济学家连平在1月4日召开的“交银集团2018年系列研究报告发布会”上说。
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三四线城市去库存农民工占50% 真的让他们做"接盘侠"?
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03月16日 10:040提要:住建部部长陈政高表示,2017年,要继续鼓励、引导农民工和农民进城安居,增强对农业转移人口的吸引力,继续推进三四线城市的棚改货币化安置,解决三四线城市库存过多的问题。
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西安出台楼市调控新政 购第三套房不能贷款
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04月19日 15:250提要:通知强调,严格执行购房首付款审查制度,严禁购房人使用消费类贷款、经营类贷款和信用类贷款等资金违规用作购房首付款。房地产企业销售商品住房时,应合理确定并申报销售价格,严格执行明码标价、一房一价制度;销售价格经申报备案后3个月内不得上调,实际销售不得高于备案价格。同时大力推进棚改货币化安置,确保50%的货币化安置率。
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棚改货币化推动去库存 三四线楼市上涨不可持续
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07月10日 09:520提要:究其原因,一二线城市普遍进入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”,去年四季度以来,全国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策累计超160次,其中一二线城市限制较严,三四线城市限制相对宽松。于是,一二线城市被限制的房地产投资需求纷纷转向三四线城市释放,而且,三四线城市近期正处于棚改的加速阶段,随着越来越多的城市采取棚改货币化安置,短期购房需求必然出现集中增加。
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住建部部长陈政高:中国已有千万户居民住进公租房
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03月17日 10:400提要:货币化安置好在哪?陈政高提出两点:一是提高了效率。老百姓从棚户区搬出来以后,就可以直接住进楼房,免除了周转、过渡之苦,相比之下建房需要至少三四年时间。二是自由选择空间更广。这个选择包括楼层、物业、地脚等各方面的选择。陈政高介绍,去年货币化安置比例已经达到48.5%,受到了老百姓的普遍欢迎。“今年我们要在三线四线城市也包括县城,进一步推进棚改货币化安置。”陈政高说。
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