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40城供地增六成 楼面价超房价已成常态
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05月17日 08:330提要:“在二线城市频繁出现地王的情况下,一线城市也持续着‘只要卖地就出地王’的现象”,中原地产首席分析师张大伟说,楼面价超过房价已经成为常态。地王现象如果集中出现,未来房价很难不受到影响。16日,来自中国指数研究院的数据显示,上周全国40个大中城市推地总量环比大增六成。分析人士指出,地价迅速猛涨很不正常,其泡沫引发业界担忧。
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三环绝版地块今竞价 多家知名房产商参与 预计楼面价格5万以上
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大唐地产15.59亿夺南宁"地王" 楼面价超1.1万
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09月29日 09:030提要:广西中原房地产代理有限公司研究中心经理雷翔在接受记者采访时表示,该“地王”出现属于情理之中但又在意料之外。该地块位置较好,靠近南宁三中初中部学区,距离青秀山、东盟商务区都较近,加上今年以来南宁房价上涨较快,“地王”频出已不是新闻,但11400元/平方米的楼面价确实超乎想象。
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北京再拍三地 楼面价超自住房销售限价
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04月26日 10:410提要:具体来看,北京城建经过55轮激烈竞争以32.6亿元夺得朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块F1住宅混合公建用地。挂牌起始价21亿元,溢价率55.24%,楼面价31762元/平米。而本次出让宗地中居住建筑规模全部为自住型商品房,销售限价29000元/平方米(含全装修费用)。
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二线城市住宅地价创新高 成交楼面价同比上涨183%
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04月26日 08:490提要:一线城市地价偏高,且土地供应量收缩,更多优质的二线城市成为房企眼中的猎物。中原地产研究部统计数据显示,4月虽然土地成交量不高,但是二线城市住宅用地价格出现明显上涨,成交楼面价刷新纪录,同比涨幅高达183%。业内人士分析认为,二线城市购房政策宽松,库存较小,吸引了投资者进驻,但随着一线城市购房需求“溢出”,二线城市市场交易会更加复杂。
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新城37亿竞得上海虹口稀缺宅地 楼面价逾6.74万/平
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07月14日 11:460提要:7月14日上午,上海虹口区凉城新村街道073-06号地块正式开拍,该20.86亿元地块起拍楼板价高达38000元/平方米。曾有业内人士预测,该地块或将拍出10万/平方米的楼板价。经过约1销售的竞价环节,该地块最终由新城以37亿元竞得,溢价率77.4%,折合楼面价达67409元/平方米(扣除保障房、自持部分等,实际可售部分楼板价为87425元/平方米)。
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面包比面粉还便宜 厦门部分楼盘低于楼面价促销
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11月23日 10:420提要:近日,厦门市部分楼盘以低于成本价销售的消息引发市场关注。据报道,福建厦门精装楼盘翔安金茂悦推出特价房源,单价仅2.8万元/平方米,这一价格比楼面价还便宜了1451元/平方米。
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上海开年首宗商办地块被华润联合体58亿竞得 楼面价再创新高
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01月25日 09:250提要:在1月24日举行的一场土拍中,上海开年推出的首宗商办地块以总价58.02亿元、溢价率23.05%成交,并创下约65216元/平方米的楼面价新高。
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合肥8宗地竞拍吸金117亿 龙湖等三家渝系房企首次挺进
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03月01日 09:410提要:面对以往的疯狂,此次土拍似乎显得相对冷静。据统计,2016年,合肥共计出让土地134宗,成交面积为11055.42亩,成交金额约1148.06亿元,平均地价1038万元/亩,并且楼面价破万的地块达36宗。在合肥本次土拍中,只有两宗土地楼面价超过1万元/平方米,更多的是7000元左右的楼面价,甚至还有合肥城改拿下的不到2700元的超低价。
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绿城急补库存,逆势扩张能否追回失去的岁月
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04月10日 10:090提要:4月3日,宁波东部新城地块被绿城以23.4亿元价格拿下,配建2.12万保障房,其中可售楼面价约为2.9万元/平米,目前周边在售高层价格4万元/平米,洋房4.8万元/平米。3月29日,杭州萧山兴议村地块19.7亿元被绿城拿下,其中自持面积占比22%,实际可售楼面价约为3.5万元/平米,而周边在售高层价格为3.5万元/平米,洋房4万元/平米。3月28日,绿城拿下宁波潘火投创地块,成交总价26.9亿元,实际可售楼面价1.8万元/平米,周边二手精装价格为2.5万元/平米。1月30日,杭州余杭未来科技城地块被绿城以9.6亿元价格拿下,实际可售楼面价1.6万元/平米,周边在售高层2.2万元/平米,合院价格4万元/平米。
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北京房子卖出19.5万/平米天价 "10万+"豪宅供货超3000套
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杭州高总价地块频繁出现 溢价率53%创历史新高
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06月15日 08:480提要:杭州又见地王!6月13日,滨江集团与平安不动产组成的联合体,以48.3亿元拿下杭州上城区新晋地王,楼面价3.95万元/平方米。
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