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樊纲:货币为什么流向房地产? 根源是供需关系
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07月30日 09:490提要:“30年前我回国之后,写的第一篇比较有份量的学术文章,就是分析走后门的现象,递条子、批条子、寻租、倒挂等……最近,好像走后门的事情又回来了,买房子要批条子,这样的事情又来了。”近日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳)综合开发研究院院长樊纲在演讲中表示。
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樊纲:房价下降不太可能 征房产税遗产税是趋势
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08月15日 10:060提要:樊纲指出,中国的可居住面积是世界人均居住面积的三分之一。虽然中国国土面积很大,但都是戈壁、高山。中国要保持粮食的自给自足,决定了可用土地总量少。此外,在供应结构上,中国历来限制大城市土地供给,小城市土地敞开了给,这也存在问题。
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樊纲:借鉴改革宝贵经验 建议尽快实施房地产税
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08月09日 10:050提要:樊纲认为,房地产市场需求侧最重要的长效机制就是房地产税,就是住房保有的保有成本。同时,房地产税是一个内在稳定器,减少投资需求。樊纲指出,房地产税是跟着房价走的,当市场需求高的时候,要付出的税也就跟着涨,这时候人们就会调整自己的需求,这是一个内在的稳定器。
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社科院专家:本轮房价周期到顶 樊纲:降价不可能
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08月22日 09:280提要:樊纲表示,中国的人地关系是世界上最紧张的国家之一,决定房子降价不太可能。“中国人均可居住面积是世界平均数的1/3。中国虽然国土面积很大,但都是戈壁、高山。中国要保持粮食自给自足,决定可用土地总量少。此外,在供应结构上,中国历来限制大城市土地供给,小城市土地敞开了给,这也存在问题。”
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樊纲:中国目前应主要发展大城市,而非小城镇
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05月22日 10:010提要:樊纲表示,在我们目前发展的阶段上,应该以发展大城市为主,而不能是小城镇为主。土地都给了小城镇,大城市人为设限,最后就是今天的结果。大城市、小城市两极分化,大城市房价、物价飙升,小城市(房子)卖不出去,因为人不去小城市。
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房产税能否降房价:樊纲说可以 贾康说不行
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02月06日 10:210提要:“社科院曾经提出方案,设计为人均40平米,但也有不同意见,立法中大家需寻求最大公约数。有人会认为应60平米,有人会认为应该从第一套房扣除,但也有人说扣除第一套房会催生离婚潮,后来就有建议说干脆以单亲家庭第一套房、双亲家庭前两套房扣除,从第三套房开始征,这样谁都躲不开。”樊纲认为这也不失为一个在“攻坚克难”中先建框架、起步时相对宽松平稳的合理选择,最容易为中国社会所接受。
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著名经济学家樊纲:房价上涨不能简单归结于货币超发
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08月19日 10:110提要:对于房地产行业的起伏,樊纲指出,现在在房地产流行着两个“似是而非”的观点,一是认为房地产价格飙升是因为货币流动性多了。二是认为房价高是因为地价高。对市场的分析,对市场的预期,很多是因为行业本身原因而使房价涨上去了。
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樊纲:什么都可以限 就是不能限价
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07月26日 13:310提要:7月23日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在三亚继续举行,中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳)综合开发研究院院长樊纲在演讲中表示,赞同对楼市采取短期的调控政策,但不赞同采用限价的办法来调整。
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樊纲与朱军,很像哦,有木有?
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樊纲五问中国房地产:高房价的根源是什么?
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06月14日 10:010提要:樊纲认为,在这种紧急情况下,政府采取措施对的,后面要加紧做一些正确的事情,改变一些过去的战略,过去的政策,过去的做法,使房地产市场能够稳定健康发展,然后逐步地要退出行政性的手段,退出有钱不让买房子的使人搞离婚买房的行政措施。
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樊纲:房地产暴利已过去 散户不要自己炒股
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樊纲:三四线城市房价要暴涨?标题党 大城市周边的不叫三四线城市
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03月24日 11:000提要:樊纲表示房地产的这次波动最大的特点是两极分化。一二线城市价格飙升,三四线城市继续低迷,库存的问题特别严重。最近有人为了吸引眼球,在那里说,三四线城市也得涨了,标题上还加上“三四线城市暴涨”,这个三四线概念其实不是很准。
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