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房地产长效机制应包含法律制度设计 需三项立法
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05月12日 09:500提要:任何政策都有它的历史语境,你不能用后来的房价持续上涨,指责调控无效。我同意这个观点,如果不及时调控,房价早就不是现在这样。事后诸葛,总是容易。当然,房地产领域,商品房买卖具有很强的市场化特质,理应按照市场化规律进行管理。此前实行全国性调控时,如“国五”、“国八”,会提及,要运用法律手段。如果说,行政手段具有更多应急色彩,那相对来说,法律手段施加的影响更加长远。
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国土部部长谈"房屋70年产权到期续期":将出台法律
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03月10日 09:470提要:姜大明介绍,在相关法律安排出台前,少数地方遇到的房屋、住房土地使用权到期的问题,有关部门已在去年年底提出了过渡性解决方案,即不需提出续期申请,不需缴纳相关费用,正常办理交易、登记手续。“这个决定公布后,得到了社会积极评价,和普遍赞同欢迎。”姜大明表示,“请大家放心,居民购买住房,其财产权会得到法律的有效保障。”
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自媒体面临的五大法律风险
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产业地产产权分割存"模糊地带" 亟需完善法律规定
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06月21日 09:180提要:近年来,因国家关于工业用地上的产权分割政策不明,一线产业园的产权纠纷问题备受业界关注。作为刚刚进入产业地产2.0时代关键期的郑州,如何规避此类风险,尤为重要。对此,律师称在国家层面出台相关规定之前,相关市场主体应按照各地具体要求,合法合规开发、利用、经营工业用地,并呼吁尽快完善相关法律法规,适应经济发展的新常态。
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发言人透露房地产税立法新进展:正加快进行起草完善法律草案
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03月05日 08:520提要:备受关注的房地产税立法有了新进展。3月4日,十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在回答记者房地产税进展提问时称,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
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HR常遇到的法律问题汇总
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证监会回应“宝能收购万科”:符合法律不会干预
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12月19日 09:250提要:针对媒体对宝能系杠杆收购万科股权一事的关切,证监会新闻发言人张晓军今日表示,市场主体被收购和收购属于一个市场化行为,在符合符合法律法规的前提下,监管机构不会去干预。
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揭假结婚产业链:男女价不同 婚前签离婚协议
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03月27日 09:480提要:有需求就会有市场。对于办理“假结婚”的双方来说,可谓各取所需,购房者拥有了购房资格,假结婚对象有了一笔额外收入,而且这种方式还“不违法”。因为从我国现行的法律来看,公民有结婚和离婚的自由,不能从法律的角度认定其婚姻无效或者追究法律责任,只能是从道德层面给予谴责,但后者对于“假结婚”的约束力微乎其微。
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万科、宝能"举报门"继续发酵 律师论战四大焦点
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07月22日 08:370提要:7月20日,万科A公告确认了其向证监会、深交所等举报并提交《关于提请查处钜盛华及其控制的相关资管计划违法违规行为的报告》,请求监管部门进行核查;7月21日,钜盛华委托北京中银律师事务所对万科举报信的《法律意见书》(以下简称钜盛华《法律意见书》)曝光,该意见书对万科举报信的质疑进行逐条“反击”。
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产权保护顶层设计出台 70年宅地使用权续期将有法可依
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11月28日 09:160提要:中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新说,目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是物权法第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。目前的法律条文由于缺乏细则,如何“自动续期”存在不确定性,难以操作。
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不动产权证书疑存法律漏洞 17律师联名上书望重制
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京征地拆迁利益受损可申请法律援助
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08月15日 09:200提要:“目前,北京正进行的城市副中心建设、新机场建设以及若干棚户区改造等重大工程建设都涉及征地、拆迁,期间,如果经济困难群众因征地拆迁合法权利受到侵害且在民事诉讼中主张权利的,都可申请援助。”该负责人说,这样既便于群众依法理性维权,也能更好保证他们的合法权益。
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