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助力租赁住房资产证券化 首单央企租赁住房REITs获批
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10月25日 09:250提要:23日,国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划获得上海证券交易所审议通过,对于加快推进租赁住房市场建设具有积极的示范效应。
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租赁住房REITs潜在市值或超万亿 公租房成最好标的
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12月12日 10:040提要:北大光华REITs课题组发布报告指出,中国租赁住房REITs(不动产信托投资基金)的市值规模将在5200亿元至1.56万亿元之间,远景巨大。公租房可能是现阶段较为适合中国进一步探索租赁住房REITs产品的资产类型,并为下一阶段镇建设用地租赁住房、集体土地租赁住房的大面积入市做好准备。
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广州集体建设用地建租赁住房试点方案:最短签3年
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01月30日 09:390提要:近日,国土部官网发布了关于广州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的通知,其中《广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》获批。《方案》显示,至2020年,全市计划利用集体建设用地建设租赁住房建筑面积300万平方米,每年批准建筑面积按100万平方米控制。
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郑州试点集体土地建租赁住房 承租人居住3年享郑州市民待遇
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11月17日 09:490提要:郑州市被国土资源部、住房城乡建设部列为第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。昨天(11月15日),郑州市政府公布《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,郑州将在郑东新区及托管区域内运营一批集体租赁住房项目。根据新政,承租人可依法申领居住证,居住满3年后享受规定的郑州市市民待遇及社会保障机制。
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北京集体土地建租赁住房"探路"6年:已有两项目入住过半 有住户说"住得挺好的"
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09月08日 09:230提要:日前,国土资源部、住房和城乡建设部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。实际上,早在2011年,北京市已率先在集体建设用地上开始探索建设租赁住房。目前,集体建设用地建设的租赁住房租住情况如何?《每日经济新闻》记者实地走访调研。
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央企首单租赁住房REITs获批的意义
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10月26日 10:100提要:10月23日,国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源保利地产租赁住房一号资产支持专项计划获得上海证券交易所审议通过。在业内人士看来,保利租赁住房REITs获批意味着租赁住房资产证券化开创了新篇章,对租赁市场轻资产运营模式提供了现实样本。
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未来三年杭州将推出4万套临时租赁住房
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12月19日 09:580提要:近日,杭州住房租赁试点工作领导小组印发了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》,明确计划到2018年3月底筹集推出外来务工人员临时租赁住房4500套,到2020年底累计筹集推出外来务工人员临时租赁住房4万套。
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碧桂园百亿租赁住房REITs获批 龙头房企租赁证券化已达500亿
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02月07日 09:140提要:在去年底宣布“三年百万套”长租公寓计划后,碧桂园百亿租赁住房REITs于近日获批,成为国内迄今为止最大的一笔租赁住房REITs。除此之外,碧桂园长租公寓还得到建行、中信银行等金融机构的全方位支持。
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国土部解读建设用地建租赁住房:缓解住房供需矛盾
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09月01日 09:570提要:为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房和城乡建设部,根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。国土资源部土地利用司有关负责人日前就《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(简称《试点方案》)进行了解读。
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上海再挂牌出让6幅租赁住房用地 天津73亿挂牌四宗地
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08月28日 09:490提要:近日,上海市将其挂牌的位于世博、三林、张江的6幅商办用地改为租赁住房用地,并发布相关文件予以公告。其中,根据黄浦区规划和土地管理局公布的《黄浦区南浦社区S010601单元控制性详细规划F01街坊局部调整(实施深化)》显示,西藏南路世博滨江的1幅商办用地将改为租赁住房用地,该地块规划租赁住房建筑面积5万平方米,将提供630套租赁住房。
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地方两会聚焦租赁住房 今年增供规模陆续确定
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01月25日 09:570提要:为落实“租购并举”,正在陆续召开的各地两会,纷纷提出加大租赁住房筹措和建设力度的政策目标。就目前来看,2018年,上海将新建和转化租赁房源20万套,南京保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。此外,北京在2017年曾宣布,未来5年将供应1000公顷集体土地用于建设租赁住房,这也意味着,在今后4年,北京仍将平均每年供地约200公顷用于建设租赁住房。
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越秀50亿租赁住房类REITs获批 公募REITs落地渐近?
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02月28日 09:290提要:继新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、旭辉领寓类REITs等获批后,2月13日,越秀地产租赁住房类REITs也获深圳证券交易所审议通过。越秀方面表示,本次租赁住房类REITs获批,将进一步实现“开发→孵化→持有运营→REITs/类REITs退出”的闭合商业模式,提升住房租赁板块运营竞争力。
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