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人民日报谈人均万元税负:远低于世界主要国家
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营改增后二手房改征增值税 税负水平不增加
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03月20日 09:400提要:5月1日,“营改增”正式启动,在尚未纳入“营改增”范围的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业中,房地产和建筑业的“营改增”备受关注,特别是二手房的“营改增”工作与普通百姓生活息息相关。 随着房价日益上涨,成交一套二手房个人所承担的税费已经从几万上升到几十万元,此前二手房按照固定5.6%的营业税计征,5月1日后,营业税改征增值税后,其税负变化直接关系个人购买能力大小。
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国家税务总局副局长汪康:营改增后二手房税负略降
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04月13日 08:420提要:昨日,国新办就全面推开营改增试点情况召开吹风会,国家税务总局副局长汪康表示,营改增后,个人二手房税负没有增加,还比以前略有降低。
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厦门营改增:房地产等四行业税负降13.66%
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04月19日 15:370提要:以厦门银行股份有限公司为例,营改增后该公司投资金融商品所取得的非保本收益达22亿多元,缴纳增值税1.33亿元。该公司的办税员白先生表示:“新政策执行后,金融企业取得的非保本收益不再缴纳增值税,企业税负将大幅度降低,并且此前已缴纳的增值税额可在以后月份进行抵减,对金融企业而言实为重大利好。”
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营改增后交易二手房税负只减不增:百万房产少交2400
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04月13日 08:550提要:4月12日,国新办举行全面推开营改增试点有关情况发布会,针对个人在二手房交易过程中是否能做到税负只减不增的焦点问题,国家税务总局副局长汪康表示,过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%时,如果房价是100万元的话,100万乘5%,交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话,是100万÷(1+5%)×5%=47600元,即营改增以后的税收负担是4.76%,少交税2400元。这是因为过去的100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样。
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北京:扩大普通住房认定标准 购房者税负最高可省12万
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媒体称房企纳税额超净利润两倍 最终转嫁给购房者
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广州国地税联合推出十项措施 全面服务营改增试点纳税人
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04月26日 09:010提要:5月1日起,营改增改革试点将扩至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,试点完成后营业税将退出历史舞台。改革全面落地在即,在行业税负只减不增的承诺下,如何落实税收政策,提升服务水平,释放改革红利,确保减税“礼包”惠及试点企业成为社会普遍关注的热点。
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营改增实施半月:二手房交易税负降低 办税流程不变
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05月16日 08:410提要:全面推进“营改增”试点半月,“降税减负”效应不断发酵。中新网记者调查发现,在二手房交易方面,该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低;且实际办税地点和流程并未发生变化,方便于买卖双方进行缴税;同时,二手房交易所开具的增值税发票并无延迟,在缴纳税款且审核通过的情况下,当场就可获得。
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广州5月1日全面营改增后 个人二手房交易税负降低
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04月07日 08:410提要:5月1日全面营改增后,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围,这是继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后,本次改革又将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。
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营改增为房地产业带来多重利好
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05月06日 09:230提要:营改增后二手房交易对纳税人来讲,征收机关、办税场所和流程等都没有变化,但税负会略有减轻。
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房地产税法草案基本完成 专家:2020年前或出台
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02月28日 10:130提要:之所以要进行房地产税费改革,中国社会科学院财经战略研究院税收研究室主任张斌给出了答案:“在我国现行税制下,房地产在开发、建设、交易的过程中,前端的税费负担较重;但保有环节税负较轻,除重庆、上海试点地区外,自用住宅在保有环节不征收房产税和城镇土地使用税。因此,在财税改革中强调房地产税费的综合改革,这样有利于税负的均衡。”
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