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楼市大拐点已至:三大红利消失,三大背离出现
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10月31日 09:430提要:人口红利从长期、金融红利从中期、政策红利从短期,三大基本面因素不断趋同,终于在三大背离出现的时候叠加在一起,形成合力,主导房地产行业开始步入下一个生命周期阶段——成熟期。
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瓶颈已现、红利退潮 内容创业的破局之道是什么?
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07月13日 09:420提要:华人文化控股集团投资总监田翔认为,传统内容市场的广告溢出,赋予了内容创业者一项红利,他们不必像其他领域的创业者那样,在起步阶段烧钱亏损。内容创业者在一开始便可通过广告实现盈利,且盈利曲线呈斜线上升,在内容水平达到某个质变点,盈利曲线还会出现阶梯式上涨。
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卡位租赁市场:房地产"最后的红利"
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07月26日 09:060提要:房企也知道这个行业是微利,甚至可能亏本,但是每一个人都在等待风口。“如果你没有在红利收割期来临之前提前布局,那你怎么可能享受到事后的红利呢。”一位房企高管坦言。巨大的租赁市场目前还是蓝海,和发达国家比,目前国内的租赁市场依旧没有掌握在机构手中,未来的前景可以预期。
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二胎红利短期难兑现 生育成本或制约楼市获益
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11月07日 08:320提要:全面放开二胎并不等于全民要生二胎,尤其是对于北京楼市,之前实施的单独二胎政策被证明对市场的影响并不大。因此,此番的全面放开二胎虽然被开发商视作人口红利,但短时间里还没有兑现的可能。
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北京蓝皮书:部分众创空间套现政策红利
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05月25日 08:390提要:作为全民创新创业的主阵地,眼下各地政府正在不遗余力地推进。但研究机构调查发现,部分以套现政策红利为目的的众创空间也混迹其中。
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李宇嘉:宅基地"三权分置"改革将让农民充分享受制度红利
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01月29日 10:290提要:近日,国土资源部部长姜大明表示,中国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。正如姜大明所言,这是一项重大理论和实践创新。它赋予了农民更多的财产权利,以分享改革开放和资产溢价的红利,解决城乡发展的不平衡、农民增收后劲不足,通过推进城乡要素平等交换,实现农村集体用地与国有土地同等入市、同地同权,建立城乡统一的建设用地市场。
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专家:房地产有最后一波增量红利 "房住不炒"是底线
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02月18日 09:120提要:近日,贝壳首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在北京指出,因城镇化进程带来的区域人口变动将使得中国房地产有最后一波增量红利,同时“房住不炒”将是未来很长一段时间内的政策底线。
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交通等“红利”加持 房企重仓粤港澳大湾区一举多得
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10月26日 09:510提要:10月24日港珠澳大桥正式通车运营,为粤港澳大湾区9+2城市群的发展送来“红利”。
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户籍人口去年增50万 深圳迎质量型人才红利期
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02月14日 09:270提要:从全国大城市的外来人口落户条件来看,学历、技能往往是其中重要的考量指标。这意味着,以户籍调控人口,除了改变人口数量之外,更将使人口结构向“高端化”方向调整。1月深圳发布的《人口与社会事业发展“十三五”规划》指出,随着人才培育引进力度的持续加大,质量型人口红利的比较优势将逐步确立。
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李宇嘉:集体土地建租赁房有"授人以渔"的红利效应
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11月27日 10:450提要:集体土地建租赁房开始“落地”。北京发布《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,提出2017~2021年供应1000公顷集体土地,建设租赁住房。也就是,北京未来5年供应1300公顷土地、建设50万套租赁住房的规划中,集体建设用地供应和建设占比就达76.9%。
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专家建言:加快土地改革 推进区域协调发展
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12月14日 10:150提要:十九大报告提出,要“以城市群为主题构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇布局”。当前,要深入研究城镇化与区域协调发展的内在关系。例如:城镇化是不是区域协调发展的本质特征?从实际经济生活看,不同区域发展的程度与城镇化进程、水平、质量、布局是直接相关联的。城镇化是不是区域协调发展的“最大红利”?过去城镇化加快推进成为区域发展的重要动力之一,未来10年左右甚至更长时间,城镇化仍将是我国区域协调发展的“最大红利”所在。
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公租房“免税”期延长2年 大部分长租公寓企业无缘政策红利
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05月13日 10:190提要:2017年以来,在“房住不炒”“租购同权”等政策导向下,住房租赁行业逐渐成为市场热点,包括房企、资本、长租公寓运营公司等在内的众多机构,都盯上了住房租赁市场这块蛋糕,纷纷跑马圈地、加码投资。
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