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136家房企负债直逼5万亿元 平均每家负债362亿元
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05月09日 10:330提要:数据显示,在这136家上市房企中,总负债同比上升企业为87家,占比为64%。其中,负债100亿元以下企业有72家,占比为53%;负债100亿元-300亿元企业有30家,占比为22%;负债300亿元-500亿元房企有8家,占比约为6%;负债500亿元-1000亿元企业有14家,占比约为10%;负债1000亿元以上房企12家,占比为9%。
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176家房企有息负债6.8万亿元 半数净负债率下降
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05月13日 09:190提要:据《证券日报》记者根据iFinD统计数据获悉,截至2018年底,A股118家上市房企资产负债率超过80%红线的有39家,占比高达33%;以更为准确反映企业负债情况的剔除预收款项后的资产负债率指数来看,有13家房企超过70%,占比达11%。此外,上述118家上市房企总资产合计约10万亿元,负债合计约为8万亿元,平均资产负债率为80%。
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100家房企最新资产负债率 有4家负债超过4000亿
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王健林回应"首负"传闻:万达认负债不认资不抵债
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12月12日 10:150提要:王健林首先承认,万达确实有4000多亿元的负债,但是这一表述中,概念已经被搞错。“4000多亿元的负债是出现在万达商业的财报上,并非整个万达集团。”王健林指出,看企业的负债不仅要看负债,更要看资产。“如果资产和负债差不多,企业就有危险了,资产小于负债可能真的就有大问题了。”
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负债是"妙药"也可能是"毒丸" 闽系房企提前念起"降字诀"
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11月24日 09:320提要:在房地产行业,企业普遍采用“高杠杆、高周转、快发展”的扩张方式,尤其是闽系房企一度被贴上“高负债派系”的标签。但这一的标签对闽系房企来说并不公平,因为当前闽系企业分处不同的发展阶段,在行业的第一二三梯队均有分布,且今年以来不少闽系房企开始高呼“降负债”,并不乏实际动作出现。也有一些闽系企业依然扛着重重的“负债壳”,蓄力明年的极速扩张。
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136家上市房企负债逾6万亿元 平均负债445亿元
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11月07日 09:030提要:数据显示,136家上市房企的总资产总计为7.61万亿元,同比增长幅度达27.02%,与负债增长水平相差约3.8个百分点。此外,根据Wind资讯统计数据计算,截至2017年9月底,这136家上市房企的平均资产负债率为79.45%,去年则为77.5%,同比增加1.95个百分点。
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回归常识,理性看待房企高负债
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04月29日 10:460提要:泰禾的高负债是如何产生的?三年前,随着地产步入白银时代,行业集中度不断提升,房企规模之战打响。对规模的追逐使许多有志房企走上主动加杠杆之路。泰禾选择在2016年和2017年开始弯道超车,通过逆周期持续并购一举拿下了大量的廉价土地储备,迅速做大销售规模。
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86家房企负债2.7万亿元 偿债高峰期明后年将至
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04月14日 10:050提要:数据显示,在这86家上市房企中,超过百亿元负债的房企总计为39家,占比45%,超过300亿元负债的房企有21家,占比为24.4%,其中,万科、华夏幸福、招商蛇口、首开股份和金地集团负债均超过1000亿元,分别为6689.97亿元、2118.72亿元、1729.06亿元、1449.7亿元和1005.3亿元。
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19家上市房企有息负债下降75亿 资产负债率略降
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03月17日 09:480提要:截至3月16日,在已经披露年报的19家A股房地产上市公司中,去年末19家上市房企的有息负债(长期借款、短期借款、应付债券、一年内到期的非流动负债之和)相比去年三季度末下降75.03亿,同期资产负债率下降约1个百分点至72.19%。多位业内人士对此表示,主要原因是房企的融资渠道收紧。
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137家房企负债逾4.3万亿元 超两成资产负债率超80%红线
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09月06日 08:460提要:沪深两市上市公司中报披露已收官。据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,2016年1月份-6月份,沪深两市137家上市房企负债合计超过4.33万亿元,同比增长幅度达24%。
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中国恒大转身:多举措降低负债率
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06月13日 09:160提要:进入2017年,中国恒大董事局主席许家印提出,今年的重点任务之一便是降负债,从接连引入两轮700亿战投,到赎回永续债,再到出售万科股权用于偿还债务,恒大的负债和财务状况得到了改善。这一切背后,源于恒大重组深深房对于投资者的承诺,更源于许家印要努力打造一个跟以前不同的恒大。这个恒大要回归A股,要适应内地的财务和会计准则,要规模也要利润,还要与老大万科比肩。
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郁亮时代的万科巨变:资产负债率创上市以来最高
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09月07日 09:490提要:自郁亮接手万科董事会主席两个多月以来,万科已悄然发生巨变。一方面,万科的生意可谓一路红火,销售额、净利润均实现大涨。而另一方面,《国际金融报》记者调查发现,万科的资产负债率已创历史新高,举债发展的步伐明显加快;同时,它的流动比率创下1993年以来新低,偿还负债能力变弱。
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