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中央年内四提抑资产泡沫 昨日再点房地产
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12月22日 10:490提要:记者注意到,昨日的中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是今年以来,中央第四次提及资产泡沫相关问题。此前三次分别为:7月26日,中央政治局会议提出“抑制资产泡沫”,10月28日再次提及“注重抑制资产泡沫”。12月14日至16日举行的中央经济工作会议则在再次明确“着力防控资产泡沫”的同时,还提及要加快研究建立基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
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专家:资产泡沫绝不只在房地产
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07月28日 10:170提要:“抑制资产泡沫”的提出还令人联想到不久前央行调查统计司司长盛松成提到的“流动性陷阱”。这被业内解读为资金在虚拟经济里空转,对于实体经济有很大负面作用,是虚拟经济对实体经济的一种“掠夺”。多名接受本报记者采访的业内人士都表示,实体经济能稳住,经济增长就能稳住。另一个方面,金融市场价格泡沫的减少也有利于金融体系的稳定。
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抑制资产泡沫:地产回归居住 抑制过快加杠杆
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08月10日 09:570提要:抑制资产泡沫要有短期与长期策略的结合,短期主要是降低风险,实现软着陆;长期则是让地产业回归理性,更多的承担居住功能,而非经济功能,提高国人的安全感与幸福感。
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李宇嘉:四重因素加剧楼市资产泡沫化
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08月05日 10:000提要:大城市房价、地价去年以来逆势飙涨,其泡沫化倾向已使房地产成为资产泡沫最严重的领域。今年上半年,商品房销售面积、金额并未受高基数影响,同比飙涨25%和46%。7月百城住宅均价环比和同比涨幅均扩大,同环比连续12和15个月上涨,热点城市房价全部创出新高,同比上涨30%至50%,深圳房价同比大涨100%至150%。
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专家:房地产拐点信号即将释放言之太早
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08月02日 08:300提要:何为资产泡沫?首当其冲的是A股和楼市。2014年以来,宽松的货币政策和宽裕的市场流动性之下,资产泡沫的堆积此起彼伏,按下葫芦浮起瓢,先有A股的冲高,后有楼市的火爆。鉴于目前A股已陷入僵局,因此这次的“泡沫”,主指楼市。
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专家:“资金池”支撑的楼市泡沫宜挤不宜刺
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08月02日 08:350提要:在7月26日举行的中共中央政治局会议上,高层罕见地强调“抑制资产泡沫”。事实上,关于资产泡沫,2014年中央经济工作会议有“化解泡沫化风险”的表述;2015年5月有权威人士“高度警惕以高杠杆和泡沫化为主要特征的各类风险”的表态;今年5月,权威人士又指出,“制造泡沫的教训必须要吸取”等。
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抑制资产泡沫措施要升级 楼市"限流"未完待续
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11月01日 09:130提要:对房地产的流动性进行限制的最新措施出现在深交所。深交所日前发布了《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,对房地产、产能过剩行业分别采取了“基础范围+综合指标评价”、“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准,并规定了房地产、煤炭和钢铁企业应合理审慎确定募集资金规模、明确募集资金用途及存续期披露安排。同时,监管函明确房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。这些规定与之前上交所的相关规定类似。
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限制土地供应没用!抑制资产泡沫需收紧货币政策
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08月25日 10:140提要:此次一二线城市房价暴涨,是地方土地供应与货币政策错配造成的结构性现象。一直以来,相关调控通过土地与货币两个闸口控制楼市,尽管三四线城市住宅库存严重,但是一二线城市因控制土地供应,导致住宅供应较少。在过去的几年,中国持续抑制楼市,一二线城市积压了大量刚性需求,一旦打开货币闸门,住宅供应不足的问题就会显现,而住宅建设周期较长,供应一时难以接续,就会放大上涨的力量。
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房价汇率"二选一"夸大风险 央行强调货币稳健
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11月09日 10:380提要:在下一阶段货币政策思路中,《报告》指出,坚持实施稳健的货币政策,保持灵活适度,适时预调微调,增强针对性和有效性,做好与供给侧结构性改革相适应的总需求管理,为结构性改革营造中性适度的货币金融环境,在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。
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李迅雷解读政治局会议:抑制资产泡沫指向房地产
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07月28日 08:300提要:李迅雷表示货币政策传导不通畅,民间投资下降明显,大量钱留到企业之后,以活期存款形式回到银行,并没有到实体经济。企业存入那么多活期存款,主要在做理财,通过银行理财等渠道,流向了券商资管、基金子公司等,金融“脱实向虚”明显。
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2017宏观:房企并购大戏进入高潮 两极分化加剧
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12月30日 09:220提要:欧阳捷表示,抑制资产泡沫是既定方针,如果房价持续上涨,将带来资产泡沫破裂、冲击金融体系的巨大危险,虽然限房价是“扭曲动作”,但依然非常必要。欧阳捷还认为,2017年住宅楼市的特点是,三四线城市继续去库存,热点一二线城市继续控房价。
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楼市中期调控关键在于认清风险
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09月28日 08:400提要:从量价走势来看,楼市已全面回暖。但这种回暖会在未来几个月蔓延至广大的三、四线城市,带动库存消化和开发回升,助推经济好转,还是驱动资产泡沫形成和扩散,并严重冲击经济和金融?从近期各地楼市政策动向、业内观点及媒体信息来看,似乎更关注楼市风险和资产泡沫。
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