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北京二手房全面实施资金监管 杜绝中介机构设立资金池
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11月14日 09:550提要:存量房交易资金监管主要是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户,房屋转移登记手续完成后,由监管机构将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,这个过程中银行扮演的是资金监管主体角色。
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国家审计署:保障房安居工程审计追回被套资金13亿元
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06月30日 09:140提要:昨天,审计署分别公布了对保障房安居工程、水污染防治项目和农林水专项资金的审计结果。其中,在保障性安居工程中,挪用资金比2014年减少78%,但仍有102个单位骗取资金4.5亿元,5.89万户违规享受房补6000余万元、配租(售)房3.77万套。另外,对18个省份883个水污染防治项目的审计显示,年均有4亿吨污水直排长江;而农林水资金领域,超2000万财政资金被购车发福利。
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超万亿维修资金沉睡 房子"养老金"成糊涂账
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09月23日 09:120提要:随着房价的不断攀升,各地的住宅专项维修资金归集起来数额巨大,如2015年,北京归集27.79亿元,天津归集45.23亿元,上海归集39.83亿元,北京2015年底维修资金余额已达450.65亿元。据不少业内人士估计,全国归集的住宅专项维修资金规模已超过万亿元。
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海南住房公积金资金存放管理新模式:利率竞价选择银行
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11月30日 09:480提要:新近出台的《海南省住房公积金管理局资金存放管理实施暂行办法》介绍,资金范围为海南省住房公积金管理局在确保满足职工住房公积金提取、贷款发放等日常业务资金需求后的剩余资金。资金存放管理遵守依法合规、运行安全、科学评估、兼顾效益的原则。
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济南楼市调控又一重磅消息:二手房交易酝酿全面资金监管
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05月10日 09:280提要:7日,有济南市民接到中介发来的信息,称“接房管局通知:从5月8日起,所有网签交易必须到房管局进行资金托管,否则不能办理交易过户”,而且从当天起买卖双方“签订交易合同时必须约定资金托管,否则无法网签过户”。目前济南二手房交易买卖双方自愿进行资金托管,一旦全面实行交易资金监管,或将改变现有二手房交易模式,该市民想知道:这是真的吗?
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商品房预售资金监管 或引发兰州楼市变局
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05月10日 09:020提要:5月1日,“兰州市商品房预售资金监管系统”正式上线试运行,意味着房地产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。
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专家:二手房资金“全监管”大势所趋
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06月21日 08:370提要:想买二手房,但中介卷款潜逃、房主将房屋多次抵押等交易陷阱屡禁不止,怎么破?上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山近日公开表示,上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都将纳入平台监管。
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辜胜阻:“四条资金链”风险
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上海奉贤"暂停"三幅土地出让 严查资金来源
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12月21日 10:240提要:“沪六条”明确提出:银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,应承诺资金来源为合规的自有资金。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。
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楼市与股市难玩"跷跷板":溢出效应或有限 资金爱避险
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10月17日 10:240提要:从当前的市场分析来看,认为房地产市场调控将对A股形成利好的观点略占多数,主要逻辑是得益于房地产资金的溢出效应;但对于预期效果,市场态度较此前明显谨慎。而制约市场没有形成“弃房炒股”新浪潮的原因,是对未来资金流向预期存在不确定性;居民理财资金大转移的故事,难再上演。
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楼市遭遇资金"限流" 逼迫房地产业转型升级
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10月25日 09:220提要:大量的银行资金流入房地产业对经济转型升级和调结构是不利的,也会阻碍房地产业本身的转型升级。因为房地产业野蛮生长的养分大多来自于银行信贷资金,这就导致其他急需资金支持的行业从银行获得资金的难度加大,从而限制了这些行业的发展。房地产业在旧有模式下生存的很好,就不会有转型升级的动力。这种状况不利于经济调结构。
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首付贷再换"马甲"暗度陈仓入楼市 资金通道如何控
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11月07日 09:220提要:近日,记者发现,银行贷款资金又以经营贷、普惠金融的名义悄悄溜进楼市。此外,小贷公司、消费金融公司、甚至是中介渠道亦有部分贷款绕道进入房地产市场。从去年的首付贷,到今天的消费贷,虽然一直在调控,可各类贷款资金仍是“打一枪换一炮”,不断变换“马甲”,前赴后继地流向房地产市场。对此,多位分析人士表示,这种现象的背后是资金入楼市的动力仍在。
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