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李奇霖:地方债务缠身,如何筹集资金建设都市圈?
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03月13日 08:510提要:目前全国共有34个中心城市都市圈,其总面积占全国的24.0%、总人口占59.0%、GDP占77.8%,都市圈将是未来我国城市建设的重中之重。
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李宇嘉:万科股权再造背后的都市圈楼市新形态
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06月17日 10:160提要:万科股权再造即将落幕,这是楼市跑马圈地时代结束的标志,更是我国楼市存量时代和都市圈时代到来的标志,搭建在轨道上的楼市将迎来新机遇。今年以来,面对京沪穗深的高房价,都市圈内二、三线城市商品房销售量价迅速攀升,显示“都市圈化”在草根层面已在自发推进。轨道交通的大发展,无疑将是都市圈进一步发展的坚实支撑。“轨道+物业”,将高效率扩展都市圈周边的空间,再造“中心区-卫星城”的都市人口、产业分布新格局。
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嘉兴加速与上海周边联动 楼市长三角都市圈效应渐显
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10月16日 10:080提要:10月11日,中国政府网发布文件指出,国务院原则同意《嘉兴市城市总体规划(2003-2020年)(2017年修订)》。总体规划对嘉兴到杭州和上海的轨道交通进行了部署。分析人士认为,国务院批复嘉兴城市规划,推动嘉兴全面接轨上海,一方面有利于缓减上海的楼市压力,一方面也表明了长三角首个都市圈联动效应正加速形成。
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临深楼市回归平稳 粤港澳大湾区都市圈加速形成
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03月08日 10:130提要:在房地产市场之上,是城市群和都市圈正在形成的大趋势。随着深圳的快速扩张,不可避免会出现人口、产业过度聚集,产业和购房需求或开始外溢,将深圳的部分职能分散至周边,深莞惠大都市圈是大势所趋。而最近粤港澳大湾区的提出和建设,使临深楼市迎来长期发展的利好,也将大力促进深莞惠都市圈的形成。
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国家发改委要求加快培育发展现代化都市圈
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02月22日 13:300提要:国家发改委认为,近年来,都市圈建设呈现较快发展态势,但城市间交通一体化水平不高、分工协作不够、低水平同质化竞争严重、协同发展体制机制不健全等问题依然突出。
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冯奎:中国城镇化应推动大都市治理走向都市圈治理
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11月03日 10:080提要:冯奎表示,国家新型城镇化试点现在已经进入中期评估。我总体判断,中国已经进入城市型社会,城镇化重点矛盾主要不是城镇人口增长数量的问题,而是变成了我们不断要去提高城市基础设施以及公共产品供给的能力,满足人们日益增长的美好生活需求。
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欧阳捷:城镇化已接近尾声 都市圈正成为城市化的新引擎
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06月12日 10:370提要:我们实地看了一些楼盘,也听说不少项目开工之后就停建了,有的甚至停建了三年,当地老百姓买了房子,却拿不到房子,到处上访无果。而新区是政府全力打造的新经济增长点,土地出让较少,引进的企业实力更强,也成为当地成长潜力和高端楼盘的代名词。
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欧阳捷:三四线城市会成为大房企的粮仓吗?
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10月16日 11:190提要:欧阳捷表示,去年下半年,都市圈三四线城市如廊坊、昆山、东莞、惠州等都获得了溢出效应,也印证了我们所说的都市圈效应。但是,随着都市圈核心城市的调控,其周边三四线城市也相继进入调控,我们相信,未来它们会随着都市圈快速路网的连接和公共服务一体化获得新的发展。但在此之前,都市圈三四线城市将进入蛰伏期,随着核心城市的调控“潮起潮落”,也很难再爆发了。
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都市圈将成紧密"朋友圈" 中小城市房地产还有潜力
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09月23日 08:340提要:随着城市更新大规模规范化铺开,现在城市更新在某种意义上成为了一种常态。地产开发企业、投资机构等,如何从存量中获得新的增长,或者高附加值投资回报。对于其中很多参与主体而言,城市更新话题还需要不断探索和前行。
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欧阳捷:新一线城市商业广场发展逻辑
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12月01日 10:190提要:欧阳捷表示,未来新一线城市竞争也是围绕都市圈的竞争,而不仅仅局限于城市本身,未来上海必须要打造环绕上海周边江苏城市纳在一起的城市都市圈,因此中间的中小城镇都会获得发展机会。城镇化的路在农民的脚下,农民去哪里,城镇化路就在哪里。未来城镇化发展就是都市圈的发展,这也恰恰符合十八大提出使市场在资源配置中起决定性作用的要求。
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京西南规划落定,涿州建世界级大健康产业新城 ——涿州码头国际健康城高峰论坛在京召开
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03月29日 09:500提要:随着《关于培育发展现代化都市圈的指导》发布,当人们正畅谈、畅想都市圈未来生活方式之时,由凤凰网主办,301培训保障基地、一洲质子医学中心、鸿坤地产协办的“赋能城市 擎领未来——暨涿州码头国际健康城高峰论坛”,于3月27日在京举行。城市规划发展、大健康领域的专家学者、经济与产业界大咖齐聚一堂,把脉新总规下的现代化都市圈发展脉络,探析京西南片区发展的新机遇。
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李宇嘉:都市圈疏导需求 楼市中长期稳定有望
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03月08日 09:030提要:从近期管理层部署和热点楼市调控动向看,特别从李克强总理在政府工作报告中提出“分类调控、发展公租、提高货币化安置”来看,楼市政策的“两分法”路径越来越清晰:热点城市“挤泡沫”、三四线城市“去库存”,发挥稳增长、防风险的重大作用,助推今年GDP6.5%左右的目标顺利实现。当前,热点城市房价开始回落,但就二手住房价格看,1月有51个城市上涨,比上月增加5个,一线城市涨幅连续两个月扩大,足见房价上涨动力犹存。
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