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非重点城市开发投资增速再超重点城市
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前四月土地及宅地供应大增 重点城市卖地收入增逾5成
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04月28日 10:040提要:中原地产研究中心数据显示,截至目前,今年中国50个重点城市卖地收入合计为7645.3亿元,与2016年同期不到5000亿的水平相比,上涨53.3%。
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11城住房租赁市场报告:重点城市7月租金整体涨幅超20%
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08月22日 11:390提要:对于租赁刚需的应届毕业大学生而言,上涨过快的房租价格或造成一座城市的人才“挤出效应”,这是值得房租涨幅过快城市警惕的。
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商品房销售量价齐升 非重点城市去库存压力仍较大
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05月16日 09:280提要:国家统计局14日公布了2016年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-4月份,全国房地产开发投资25376亿元,同比名义增长7.2%,增速比1-3月份提高1个百分点。专家表示,房地产开发商投资意愿增强,销售市场持续升温,房地产去库存取得初步成效,整体趋势向好。
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差别化时代来临 重点城市购房限制政策趋紧
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03月28日 14:290提要:继2月宣布优化土地和住房供应结构后,上海新的限购政策要求购买第二套普通住房首付比例提高至5成以上,二套非普通房首付不低于七成,购房人须承诺首付款为自有资金;非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保年限由两年提高至五年;购房人的限购审核将前置至交易备案环节。
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“房产税+市政债”模式可在重点城市试点
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多地微调楼市政策 重点城市成交下滑
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03月05日 09:010提要:在政策微调宽松的城市中,海口、西安、南京、常州、深圳等城市调降人才落户门槛,海口发布引进人才住房保障细则,购房补贴最高6万/年;南京积分落户调整,房产每满1平方米加1分,最高加90分。合肥、南京、青岛等市下调房贷利率上浮比例;安徽阜阳在出让土地的条件中取消了限价,房企可自行调整项目售价;北京取消企业之间存量非住宅买卖合同网上签约要求。
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远洋集团内生动力:销售规模增加 布局重点城市
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05月26日 10:170提要:克而瑞研究中心公布的数据显示,2017年1-4月,远洋集团销售金额达176亿元,同比增长83%,销售面积82万平方米,同比增长26%。今年以来,远洋不仅在1月联合龙湖首开等房企以63亿获得北京项目,4月又以150亿竞得武汉旧改大单——武汉归元文化片区地块,这是总建面达187.97万平方米的“复合业态的国际级综合体项目”。
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13城上半年推21万套住宅 惊现102个日光盘
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07月05日 09:210提要:据机构监测的13个重点城市来看,2016年上半年,13个重点城市住宅类项目共计开盘1157次,推出房源近21万套,去化率均值为74%。
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社科院发布房地产蓝皮书:重点城市推进房产税 限购将不搞“一刀切”
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05月01日 10:250提要:28日,天津宣布推出“一成首付”购房优惠政策,被理解为曲线“救市”;29日,南宁传出调整限购政策,被解读为由官方正式发文打响的“救市”第一枪。加上此前温州、长沙、杭州等多城市传出酝酿松绑限购,楼市调控放松的传闻四起。
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房价上涨三大动力变化 今年各地房价将继续分化
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01月08日 08:550提要:政策风向转变之下,即使房价能够继续趋于上升的城市,其房价涨幅将较2016年大幅收窄;而经过2016年各重点城市地价普遍上扬,以及在数年调控中潜在购房者对政策调控的耐受性增强,即使房价趋于下降的城市,其房价跌幅将会相对有限。
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叶檀:房租大涨对无背景年轻人不公