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当楼面价超过销售均价 房企靠什么盈利?
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07月21日 09:460提要:7月18日,丰台西铁营、房山周口、大兴瀛海三宗地块出让,引来30余家房产商参与竞逐,其中丰台西铁营地块由于区位条件优秀备受市场瞩目。该地块可售住宅部分,已超过了该地块限定的销售均价,“面粉”贵过“面包”也逐渐成为北京土地市场的特殊现象。
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21家房企元月销售额高达1213亿元 销售均价1.18万元/平方米同比涨10.2%
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楼市降温 郑州市4月份房价每平方米8167元
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05月11日 09:560提要:4月份,郑州市商品房销售21352套(间),销售面积216.44万平方米,销售均价每平方米8553元;其中商品住宅销售16762套,销售面积181.37万平方米,销售均价每平方米8167元。非住宅销售4590套(间),非住宅销售面积35.07万平方米,非住宅销售均价每平方米为10547元。
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房企一季度大丰收 万科销售均价同比涨18%
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04月07日 09:240提要:随着多家房企一季度销售数据的出炉,本轮房地产市场回暖的成色也大致明了。虽然目前公布一季度销售数据的上市房企仅有五家,但仅从其中万科、恒大等龙头房企的数据已可看出:在各种楼市利好政策的刺激下房地产销售爆发式增长,令各家房企均收获了一个含金量满满的“金三月”,所有(已披露数据)房企1至3月销售金额同比增幅均在60%以上。不过,也有研究机构认为,预计2016年全年市场波动较大,剩余三个季度销售压力依然存在,政策利好配合强销战术,并对不同城市准确研判,才是房企全年业绩的保证。
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龙头房企8月销售均价稳中有降 "以价换量"趋势隐现
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09月06日 10:120提要:8月既是传统的楼市淡季,又因楼市调控而迎来市场下行。但从几家龙头房企的业绩上看,似乎并未受到这些因素的影响。截至9月5日下午,万科、恒大、融创、富力、旭辉等几家龙头房企发布了8月的销售业绩。其中,恒大、旭辉的销售额比7月有所下降,其余三家则趋稳回升。但从销售单价上看,4家企业已经出现明显下降的趋势。
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三月楼市量价齐飞 绝大多数房企销售均价上涨
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04月11日 08:390提要:相对于1、2月份楼市的缓慢复苏,进入3月楼市销售爆发式增长,让大多数房企收获了“金3月”。截至4月10日,万科、恒大、金地等多家房企已陆续披露3月份及一季度的销售业绩。据中原地产研究部统计,已公布3月房企销售业绩的15家房企合计销售额达1408.25亿元,同比涨幅高达128%。
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买房还是赚了?2018年全国住宅销售均价涨了930元
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01月22日 09:450提要:2018年全国房地产开发投资超12万亿元,比上年增长9.5%,增速比上年同期提高2.5个百分点。严跃进认为,上述数据明显好于预期,虽有各类降温态势,但说明企业心态依然不错。同时,房屋新开工面积达到20.9亿平方米,增长17.2%,增速可谓亢奋,这与企业在面临资金压力的情况下加快开发有关。
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环京多地房价跌回"万元时代" 燕郊单月仅卖8套房
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12月28日 09:380提要:据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年11月份,固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米;香河区域新房销售均价为9769元/平方米,首次出现每平方米均价跌回万元以内的现象。至于曾经有个别楼盘一度暴涨至4万元/平方米的燕郊,如今新房已少有销售,有的销售单价不足1.6万元/平方米,二手房也跌回2万元/平方米以内。
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湖北楼市新政:明年新房售价与人均收入增速适应
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11月22日 09:300提要:湖北省住房和城乡建设厅近日在官网发布《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》。《通知》要求,湖北省各市、州、县要确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过1-10月的水平,确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应,库存消化周期与市场需求相协调。
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谁才是九月最有卖相的地产商?
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谁才是九月最有卖相的地产商?
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深圳出台细则:新房备案价不得明显高于周边房价
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01月20日 10:350提要:细则规定,建立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度。深圳市规划和国土资源委员会各管理局在受理商品房预售申请之前,需对拟申请办理预售的商品住房和商务公寓项目资料进行前期审查,对项目的申报价格进行合理指导。按照相关规定,拟申请预售项目属首次申请预售的,其户型申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价,周边无同类在售项目参考的,可参照周边同类二手房价格;拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的,其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格,如前一期销售的项目无同类户型或价格明显低于当前市场平均价格的,可参照周边同类同户型在售项目的销售均价。
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