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京津冀三地楼市同步降温 二手住宅降温明显
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03月01日 09:280提要:国家统计局北京调查总队昨天发布京津冀三地协同发展成效数据。数据显示,在三地协同调控下,2017年京津冀楼市同步降温,其中,二手住宅降温明显。
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2018年百城商业地产成交面积降8% 一线回暖二线继续降温
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02月15日 09:420提要:观察历史数据,2015年全国100城商业地产成交总体升温,2016年则保持更为活跃的状态,这和全国房地产市场升温的节奏基本是同步的。到了2017年,成交量虽然保持高位,但趋势上已显露出降温迹象。2018年延续降温态势,11-12月份虽然出现小反弹,但仍不改下行大势。
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需求被消耗市场成交降温 北京二手房价格现松动
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05月22日 09:420提要:数据显示,2016年3月9日至4月29日,北京全市二手住宅工作日的网签量一直处于1000套以上。其中,3月中下旬多个工作日的网签量连续高于 1500套,并最终使3月全月的二手住宅网签量突破了3万套大关。随着市场的降温,4月份北京二手住宅网签量开始下降,工作日网签量均位于 1000-1500套之间。进入5月后,市场持续降温,工作日网签量再度回落,目前已经连续4个工作日低于1000套。
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北京限竞房网签率不足15% 楼市降温房企“降价跑量”为先
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10月24日 09:300提要:北京楼市已经进入限竞房时代,但销售情况却远不如预期,即使是限价下被认为值得购买的豪宅项目,网签量也在下沉。而从全国范围来看,进入第三季度后,房地产市场,尤其是住宅市场降温现象已经显现。
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部分区域房价跳水楼市假性降温 明年房价或爬缓坡
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楼市开年步入盘整期:调控步伐未停歇 土地市场降温
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02月08日 09:300提要:中原地产数据显示,1月份全国土地市场相比2016年第四季度继续降温,成交额单宗10亿以上地块合计61宗。且大部分热点城市土地成交溢价率明显降低,比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年平均水平。超过10亿的地块中,溢价率超过100%的只有17宗, 而2016年平均单月超过30宗。
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流拍频现 土地市场加速降温
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09月04日 09:360提要:下半年以来,土地市场流拍频现,全国土地市场加速降温。易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。
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2016年楼市关键词:2个月50多次调控 热点城市降温
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12月27日 09:070提要:伴随10月份各地调控的落地,楼市的快速降温,“地王潮”也戛然而止,无锡、苏州、南京等多地还特别出台了土地限价举措。截至12月14日,12月上旬的全国土地市场合计成交超过10亿的26宗,超过5亿的地块56宗,溢价率超过100%的只有4宗,而超过50%的只有13宗。
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全国房价连涨16个月 热点二线城市现降温迹象
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09月01日 08:450提要:全国一二手房价格指数均已连续上涨十六个月,一线城市一手房价格指数除广州环比上涨2.92%以外,京沪深涨幅明显收窄。热点二线城市仍然热度不减,合肥、厦门、武汉、南京依然领跑全国。值得注意的是,此前位居房价涨幅前列的苏州已经开始掉队,而随着新一轮房地产调控政策收紧的预期,热点二线城市房价降温迹象或愈加明显。
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调控一周年环京楼市降温最明显 百城房价同比增幅连续10个月收窄
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06月13日 09:330提要:6月12日,易居房地产研究院发布北上广深等全国100个城市住宅价格市场研究报告。该机构研究结果显示,受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。在严厉调控政策作用下,环京楼市降温最为明显。
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苏州土地拍卖降温 房企拿地门槛升高
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11月20日 09:540提要:苏州,曾经的“房价四小龙”之一,正在经历最严调控以来的第一波土地市场降温。11月16日,苏州举行近期最大型的一场土拍,8宗地块总出让面积67.55万平方米,共吸金205.95亿元。虽然此次总土地出让收入的金额不小,但拍地结果依然远远出乎市场意料:从成交结果看,本次苏州土拍的最高楼面地价是15145元/平方米,五幅地块均为底价成交,其余地块的溢价率也相对较低,最高溢价率仅为22%。
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“沪七条“发力楼市或逐步降温 上海楼市观望情绪抬头
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11月24日 10:287提要:本月初的“沪七条”好比是“冷空气的南下”,持续高温的申城楼市开始出现降温迹象。中介机构统计显示,“沪七条”执行后的首周(11·11—11·17),本市新房新增供应量降至近两个月以来单周最低水平,新建商品住宅成交25.9万平方米,环比大幅下滑36.2万平方米,创近6周新低。
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