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专家:房地产格局已转变 限购政策应该适时调整
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各地房地产限购政策继续升级
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12月23日 09:410提要:据了解,郑州市政府昨日下发《关于进一步加强房地产调控工作的通知》,明确提出为了抑制投资投机性购房行为,稳定住房价格,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,将通过升级限购政策等多项举措,进一步做好全市房地产调控工作。这是首个明确在政策文件中提及对“房子是用来住的,不是用来炒的”精神的落实的城市。
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南京今起实施住房限购政策
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09月26日 08:470提要:限购政策要求,执行限购的主城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区,不包括高淳、溧水和六合三区,体现了调控政策的差别化和精准化。限购时间明确,新建商品住房以合同鉴证时间为准,二手住房玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区以存量房网签时间为准,江宁、浦口两区以存量房合同网签或受理时间为准。
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上海:严格执行限购政策 同时在细节上更加收紧
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03月18日 09:410提要:上海市住建委表示将着力优化住房供应体系,严格执行限购政策,同时在细节上更加收紧。
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杭州限购政策升级:刚需客翘首盼降价 投资客打起退堂鼓
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03月10日 09:500提要:3月2日,限购政策再度升级,明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。对于改善需求和投资需求购房者而言,“房票”的减少,令他们在选房子时更加谨慎。但也有受限购影响的购房者为了改善,进行置换甚至动了离婚的念头。而对正打算首次置业的刚需客而言,大多不受新政影响,但他们并未看到新政短期内就能打压房价的希望,而有一丝小小的失望。
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上海市各区限购政策操作情况汇总
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02月12日 16:084提要:此表中所述同父母共有房屋指的是限购政策出台前(2011年1月28日前取得产证)的住房,对于此后购买的住房将按规定计作新购住房,应在还能购买的套数中予以扣除。
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住建部约谈不落实限购政策城市的负责人
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沪单身限购令再“收紧” 离异或丧偶者一律认定单身
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北京通州商住房也限购? 开发商称时间还未定
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04月25日 08:390提要:通州的商住房也要限购了?在去年8月出台“史上最严”的住宅限购政策后,北京通州区商住房也将限购的消息,近日被广泛传播。4月21日,人民网援引北京市政府部门知情人士提供的消息称,通州区商住项目限购政策,将于本周五正式发文实施,政策内容覆盖的是商业、办公和公寓类物业,但政策集中针对的是通州区的商住项目。对于限购内容,上述报道称,与目前盛传的限购政策内容基本一致,主要集中在信贷政策、购房资格认定以及销售方式等3个方面予以进一步限制。不过截至第一财经记者发稿时,政策尚未下发。
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环京地区八县市楼市调控收紧 降温信号明显
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03月13日 09:410提要:记者梳理发现,目前环京地区已有8个市县出台了限购政策。分阶段来看,廊坊三河、香河、大厂和固安在去年第二季度率先实施限购政策;随后,张家口怀来县、崇礼区在去年年底紧随其后加入限购大军;而近期保定市的涿州、涞水相继公布的限购政策则是环北京地区的第三轮限购热潮。
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十余城市将重启限购 促房地产业健康发展
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09月29日 08:460提要:张大伟说,很多城市都是在房价已经差不多翻了一倍的情况下才重启限购政策,时间点已经晚了,导致调控力度偏弱的主要原因在于,目前其他行业整体疲软,因此宏观经济尚需要楼市作为支柱产业拉动,这也导致房地产调控不敢一次到位,因此各地在出台政策的时候都是“挤牙膏、口号式”调控。
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#专业分享家#30期@施宏叡:限购政策消耗购房需求 金九不金已成定局