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如果预售制终结 一位上市房企董秘说“后果不得了”
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05月06日 10:130提要:“现在房地产市场的预售制,主要是学习早些年的香港。”前述上市房企董秘表示,预售制直接导致了内地楼市爆发性增长,尤其是黄金十年,如果没有预售制,房地产业不知要落后多少年。
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取消商品房预售制的五大理由
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多地试点现房销售 商品房预售制该不该取消?
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10月30日 09:540提要:近日,广东首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府在深圳正式亮相。同时,中山市国土局网站显示,在10余起土地拍卖中,城市住宅用地出让要求以“出让后实行商品房现售”为前提条件。一时间,对于是否应该取消商品房预售制的讨论又火了起来。
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深圳现房销售试点项目进入施工收尾阶段 楼面价直逼周边次新房
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10月15日 10:320提要:始于上世纪90年代末轰轰烈烈“房改”潮中的预售制,是中国房地产市场化改革的基础性制度设计之一,其废立与否的争论,又一石激起千层浪。
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蔡为民:房屋预售制改良之道
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实探深圳现房销售试点项目:昔日地王“下凡尘”
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10月17日 10:370提要:近段时间以来,关于取消商品房预售制的风声曾让业界“颤抖”,此番讨论仍在继续,近日深圳首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府引起市场关注。不过,这个现房销售试点项目还有另外一个身份——当年的深圳地王。只是,高价拿地后却面临严厉的楼市调控,过去频频出现的地王现在还好吗?
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人民日报:取消预售是大势所趋
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地产大佬谈谈房地产预售!
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所谓房地产调控,其实是轮番推高房价的手段
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MINI宅地创造全国单价历史
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废除商品房预售制度?别天真了!
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04月29日 09:050提要:按照招标要求,在这宗地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物,不能提前进行预售,而要在竣工并取得不动产权证书后进行“现房”销售,这一地块成为深圳市商品房现售首个试点项目
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市场已发生转变 开发商要适应"苦日子"
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01月17日 09:130提要:据中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年11月11日,北京合计有26个限竞房项目取得31期预售证,合计提供商品房限竞房源15982套,达到了183万平方米(另外还有车位等配套)。从网签数据看,因为部分项目刚取得预售证,合计网签只有3006套,签约均价为48885元/平方米,按照这个比例计算,网签销售率只有18.8%。而即使计算所有项目的真实销售,已经入市的这些项目平均去化也只有三成多,相比之前的四成继续下滑。
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