-
高价地频现背后的地产央企
-
06月06日 08:510提要:“去库存”本来应该是今年房地产市场的主角,但风头却被频繁制造的“高价地”夺走,土地市场火爆超出了市场人士的预期,“不差钱”的房企在土地市场一掷千金,房地产市场仍一骑绝尘。而宏观经济尚在寻底,“L型”走势将持续较长的时间。统计发现,制造“高价地”的房企大都是“央企”,其“不计成本”高价拿地的逻辑在哪里?蕴含着哪些风险?
-
-
高价地传导链条:房价及调控与解套悖论
-
09月11日 12:150提要:当市场对高价地已经麻木之时,其影响正在不断显现。一方面,其对房价预期的抬升,使多地出现涨价潮,并进一步刺激企业出手拿地;另一方面,政策面已有收紧迹象,越来越多的银行开始警示风险。尽管房企的资金状况仍然处于充裕状态,但有分析人士认为,“狂欢”已难持续,在各项因素的综合作用下,高价地给企业带来的压力将逐渐显现。
-
-
多地调控政策显效 一二线城市高价地数量锐减
-
11月21日 09:150提要:中原地产研究中心最新统计数据显示,在各地调控政策持续作用下,8、9月各地高价地频繁出现的现象在10、11月开始明显减少。11月前两周,全国合计出现26宗超过10亿元单宗金额地块,其中溢价率超过100%的高价地只有11宗。相比二季度,10月份高溢价率地块就开始明显减少。
-
-
上海高价地旁二手房:成交量下跌价格盘整
-
03月20日 09:130提要:上海多名中介人士分析指出,热点板块,尤其是高价地附近的二手房,早在高价地块拍出的时候已经出现一轮上涨,后期因买家市场预期有轻微波动,且目前上海整体二手市场交易下滑,多数价格高企的二手房进入有价无市状态。
-
-
一二线城市高价地数量锐减
-
11月22日 09:340提要:胡景晖认为,由于土地资源日益稀少,去年以来,北京土地价格不断攀升,高价地频繁出现,楼市日趋豪宅化、高端化,这对稳定房地产市场、满足广大中低端住房需求形成了挑战。强化“控地价、限房价”的政策,将有利于推进土地供给侧结构性改革,优化土地供应结构,稳定房价,从而使楼市新增供应更多满足首次置业和自住型需求人群。
-
-
官方严防高价地扰乱市场预期 地方政府治理效果好
-
05月04日 10:070提要:在“新房不能涨价”后,严禁出现单价、总价“地王”正成为各地房地产调控的一致思路。今年4月6日住建部同国土资源部共同出台《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,明确严防高价地扰乱市场预期。
-
-
22城调控后高价地明显减少
-
10月25日 09:070提要:在22个城市出台调控政策后,各地楼市出现了明显的退烧现象。截止到10月24日,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块15宗、超过5亿的地块37宗。相比调控前市场最高的8-9月,高价地数量开始减少。
-
-
中国土地市场降温 200余宗高价地资金压力加大
-
11月07日 09:460提要:中原地产首席分析师张大伟指出,今年这200多宗高价地中,已有超过30%出现或正在酝酿股权调整。楼市降温,此前拿下高价地的房企资金压力加大,这也促使其更多采用引入合作伙伴的方式分担资金压力。
-
-
拿了多宗高价地却遇最严调控 安徽最大房企文一集团变招"过冬"
-
12月13日 10:210提要:数据显示,文一地产在合肥拥有近30个项目,这几乎是万达、恒大和碧桂园在合肥项目的总和。在土地市场竞争最为激烈的2015年和2016年,文一地产在合肥市场依然收获18宗土地,其中不乏多宗高价地。
-
-
传北京一房企欲退回高价地
-
传北京一房企欲退高价地 损失超4亿保证金
-
北京中筑置业欲退回21亿高价地损失4 亿