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2019年中国经济展望:房地产仍有巨大投资需求
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12月27日 11:030提要:适时适度调整房地产调控政策,并非只是短期内“稳投资、稳预期”的权宜之计,也有利于缩小中国房地产市场长期以来存在的供需缺口,更有效地抑制房价过快上涨,改善广大民众的福利。
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债务压顶 1月房企集中融资
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01月31日 09:060提要:2019年以来,房企的发债动作仍然持续不断。机构数据显示,2019年房企融资需求井喷,公布融资计划已超1600亿元。不过有业内人士指出,房企新年以来的密集发债并不意味着“融资难”局面已经破局,当前国内对于房地产的调控实质上并没有放松。
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房企5月销售额回升 6月或加大供货冲刺目标
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06月03日 09:040提要:部分热点城市楼市回暖促使房企5月销售额回升,但是同比增幅仍是下滑明显。据统计数据显示,在操盘口径下,2019年1-5月,TOP100房企整体销售业绩规模近3.5万亿元,同比微增4.1%,市场总体表现延续了2019年初以来的降温。
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2019 楼市趋稳
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01月02日 09:310提要:楼市调控政策发布最多的这年年末,一些被认为是“松动”的信号正在山东菏泽、广州、杭州、安徽等地陆续出现。
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易宪容:明年房地产调控不会全面松绑 微调将是常态
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12月27日 11:320提要:近期,国内一些城市房地产市场销售量出现下降或出现政策调整,如山东菏泽,市场纷纷议论2019年国内的房地产市场会出现重大调整,甚至预期2019年各城市房地产市场政策将会出现全面松绑。
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上海开年楼市观察:豪宅热销 地王低调入市
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01月28日 10:350提要:据上海中原地产数据显示,延续2018年最后一周的供应热潮,2019年元旦期间即有3个项目入市,投放总面积达到12.4万平方米(1319套),同比增加3倍。传统刚需聚集区嘉定的成交量为2.6万平方米,在所有区中排名第一,这一成交量和去年交易比较活跃的时期相当。而一般而言黄浦区大多数时间成交面积不超过5000平方米,并且处于下游位置,2019年楼市开局也表现较好。
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一二线城市楼市价跌量升 现在是买房的好时机?
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02月01日 11:010提要:每年春节前,三四线及以下城市都会迎来一波回乡置业潮,但今年的购房热情有些消散。58同城、安居客近日发布的《2019返乡置业调查报告》显示,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。
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管清友:核心城市房地产触底回暖 非核心城市泡沫回调
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03月08日 09:210提要:2018年末召开的中央经济工作会议上,对2019年的房地产政策进行了定调,提出要“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系”。
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核心城市房地产触底回暖 非核心城市泡沫回调
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03月11日 09:150提要:2018年末召开的中央经济工作会议上,对2019年的房地产政策进行了定调,提出要“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系”。
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市场规模竞速 合景泰富等中小房企融资成本高企
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03月11日 09:250提要:据克而瑞统计数据,在2019年1月份,房企的境内外发债总量大幅增加,环比上升91.8%至1095.79亿元。其中,境外债发行占比最大为67.6%,发行规模为740.4亿元,环比增加了141.9%。公司债发行规模则有所下降,相比上个月创两年来新高的220.2亿元,1月公司债发行额为178.4亿元,环比减少了19%。
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下半年房地产市场将迎来新一轮调整
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06月26日 09:270提要:2019 年“稳房价”是基调。在人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,加快推进租赁住房建设。继续保持调控政策的连续性、稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定。
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房企开年忙发债 境内外融资环境阶段性解冻
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05月27日 09:020提要:房企的融资环境有了一些松动的迹象,具体表现在,银行端正常的开发贷和并购贷能够顺利发放,且利率有向下谈判的空间;房地产信托产品正被部分银行抢着代销。这种“松动”更多也倾向于优质房企,并非行业普遍现象。2019年房企将进入偿债高峰期,真正考验其产品、融资和运营能力的关键时刻正在来临。
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