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新晋上市房企大比拼:正荣业绩领跑 德信盈利最强
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06月21日 14:440提要:近期,新力控股、海伦堡、万创国际等房企先后冲击IPO,掀起一轮赴港上市热潮。与此同时,新晋上市房企也备受关注。据统计,2018年有12家房企递交了上市申请,其中6家已完成上市,加上2019年上市的2家,新晋上市房企为8家,分别为正荣地产、弘阳地产、大发地产、美的置业、恒达集团控股、万城控股、德信中国、银城国际控股。以这8家为样本,乐居财经全面梳理新晋房企上市后表现。
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偿债高峰期下 开发商的负债考量
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04月11日 09:160提要:专家预测称,2019年仍不乏企业继续高杠杆扩张,特别是冲刺1000亿元、2000亿元及3000亿元等规模目标的中型房企。不过从目前来看,房地产行业仍面临严峻的资金压力,融资渠道依然受限,加之融资成本不断上升与2019年后房企渐入偿债高峰期,房企还须在降负债的同时加快销售回款,以减少资金压力,防范资金链断裂风险。
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前4月超过70家房企累计销售突破百亿
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05月05日 10:090提要:根据克而瑞数据统计,2019年4月,行业整体市场表现较3月份有回落降温趋势。在各地小阳春有所褪色的情况下,百强房企销售业绩较上月有微弱回落,整体仍维持平稳。数据显示,TOP100房企单月业绩规模较去年同期同比增长16.6%,从1-4月整体的业绩表现来看,权益口径下,百强房企2019年至今的累计销售规模同比微增3.6%,增速回正。单月环比来看,百强房企4月单月的整体销售规模与3月基本持平。
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房地产长效机制方案稳妥实施 专家:今年房价趋缓大格局不变
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03月15日 09:510提要:今年的《政府工作报告》中提出,要更好地解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。由此来看,2019年我国房地产市场将沿袭此前的“三稳”(稳房价、稳地价、稳预期)基调。
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4月楼市政策突变:60次调控措施发布 环比上涨300%
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05月06日 09:430提要:就在住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示之后,中原地产研究中心统计数据显示,4月来,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增长。
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2019年各城差异化卖地 逆周期调整首要稳地价
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04月02日 10:220提要:有增有减的土地供应计划,显示了各城市场供需的变化。与此同时,也让市场关注到各地因城施策稳地价的决策能力。尤其是在近期土地市场回温的情况下,如何把握住地价,保持房地产市场平稳健康发展?
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房企业绩现"小阳春" 多家2019年降速求稳
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03月26日 10:000提要:克而瑞数据显示,2018年,各大房企销售规模继续扩大,行业集中度进一步上升。从2018年销售流量金额来看,前十强房企集中度为26.9%,前五十强房企集中度达55.1%,百强房企集中度达66.7%。
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上半年土地成交额前十城累计成交7645亿元 碧桂园拿地金额第一
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07月01日 14:290提要:日前,某研究院发布《2019年上半年全国房地产企业拿地排行榜》。研究数据显示,土地市场自2019年3月后,逐渐回暖。6月房企拿地积极性持续加强,部分房企补仓意愿强烈。碧桂园、万科、融创位列上半年房地产企业拿地金额排行榜前三。
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起死回"生":房企开年融资创新高
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02月14日 09:370提要:尽管房企融资初现暖春,但业内人士并不乐观。一位融资经理对21世纪经济报道记者表示,“目前房企融资并没有明显回暖。2017年以来,在资管新规影响下,非标融资断崖式下跌。但是从2018年下半年以来,由于非标融资难,经济下行压力加大,因此有所放松。2019年来看,房企融资依然只是略有宽松,总体变化不大。”
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万科20亿元公司债利率降低 郁亮严控集团融资成本
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02月27日 09:280提要:2月26日,万科企业发布公告称,2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)发行规模为20亿元,5年期品种,本期债券发行时间自2019年2月25日至2019年2月26日。债券票面利率询价区间为3.00%—4.50%,经发行人和主承销商协商一致,最终确定本期债券票面利率为3.65%,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,采取网下面向合格投资者公开发行的方式发行。
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央行:进一步落实好各项信贷政策,加强房地产金融审慎管理
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02月27日 09:160提要:2019年人民银行金融市场工作会议于2月25日至26日在北京召开。会议深入学习了党的十九大、十九届二中、三中和中央经济工作会议精神,以及2019年人民银行工作会议要求,总结了2018年人民银行系统金融市场和信贷政策工作,部署了2019年金融市场和信贷政策重点工作。人民银行党委委员、副行长潘功胜出席会议并讲话,人民银行党委委员、副行长朱鹤新主持会议并作总结讲话。
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2018年北京办公楼市场总结和2019年展望发布会
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01月21日 10:310提要:2018年北京办公楼市场吸纳表现比2017年更加活跃,市场共计吸纳超过72万平方米的甲级以上品质办公楼面积和超过80万平方米乙级和园区型物业。新租和扩租面积共超过152万平方米,再次打破了成交面积的历史记录。
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