世联地产项目战略及定位方法
针对一个地块的价值要素包括: 地段要素——地段/片区认知度/周边配套(商业/教育)/交通等(可总结为便利性/成熟度/知名度) 环境要素——自然环境/四至景观/社会人文环境(噪音)等(可判定资源的程度:稀缺、良好还是匮乏) 地块要素——地形地貌/规模/技术经济指标等(可判断产品的可发挥空间) 开发商要素——目标/开发商品牌/可利用资源等 项目分析面对目标找出可能的定位方向
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