消费者需求是不断在升级的，消费者是可以被教育的。未来的休闲度假，你如何能创造出更好的产品和服务，让消费者能够慢下来，静下来，放松下来，这需要我们有更好的品牌，更好的服务，更好的差异化的产品，而这些需求，未来的差异化的空间巨大，值得我们认真研究，加以创新。
会议型酒店在酒店行业中是一个专有的名词，但在我们旅游地产中，将它作为一个明确的需求拿出来思考和设计确实还不多。未来会议旅游空间巨大，我们旅游地产项目要大力开拓商务会议的需求。13亿人口的大国，一直就是全世界领先的大市场，在这样的大市场中，商务性的会议将给我们带来很大的需求和客流。
这些年最大的变化，就是原来是机构和组织才能组织会议，但现在，随着微信等新社交手段的发展，圈子越来越多，中国人的做事特点喜欢聚会，特别是别人拉进群的新老朋友都需要聚会，这些聚会未来会成为旅游产业市场的很大的需求。除此之外，一些中高层的小圈子聚会也在未来会成为一个很大的市场。
我们都去过拉斯维加斯，都去过厦门，那里的博彩业，那里的秀，水幕，都给我们留下了深刻的印象。我们去过迪斯尼，去过欢乐谷，那里的各种体验让我们目不暇给，这些都是娱乐的需求，人们度假需要社交，需要运动，需要文化，需要物质和精神层面的满足，这些需求还远未被满足，潜力巨大。
深入思考旅游地产，第一个思考模式的重大转变就是我们要从过去的先思考产品，到“以终为始”，从思考需求入手，去思考我们整个行业的发展。在营销学上，需求等于市场。我们为什么关注电商和商业地产之间的竞争，并且如临大敌？曾经在几个场合都讲到过这个问题，电商的本质是数据，数据背后是消费者，是需求。电商之所以给我们带来如此大的压力，归根到底，就是他精准的掌握了消费者。未来的地产竞争，未来的旅游地产的竞争，谁掌握了消费者，谁就能在这场竞争中获胜！
