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建立房地产长效机制还需房产税落地
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08月04日 08:590提要:中国楼市存在过度投资是产生泡沫的重要原因,在结构上增加保障型住房供应的同时,也要在存量上对持有环节征收房产税,提高成本可以降低投资类买家的持有愿望,并通过空置税打击过度浪费宝贵住宅资源的行为。房产税是未来地方政府财政收入的稳定来源,也会促进地方政府对公共资源的投资。按照国土部的要求,全国不动产统一登记工作自2014年开始启动, 力争2017年年底前所有市县全部接入国家级信息平台,目前已有十余个省区市将当地不动产登记信息接入全国信息管理平台,这为征收房产税提供了基础,应该尽快推动房产税落地。房产税给予个人或家庭一定的免征面积,只对超出的面积或者完全投资型的征收,可以避免一些争议与阻力。
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房产税试点扩大成共识 或将向存量房渗透
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房产税系列思考之二:布坎南的理论与房产税
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房产税既非降价“利器”也非去土地财政“神器”
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征收房产税降房价 缺乏理论依据
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09月27日 08:560提要:我国目前正处在快速城镇化的过程中,住房供应显然是有弹性的,所以那种希望通过征收房产税以降低房价的观点,至少在目前我国是缺乏理论依据的。
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最难收的房产税
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陕西出台房产税实施细则 5类房产免征房产税
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07月31日 09:330提要:细则提出,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的,由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。
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叶檀:谁说房产税不能降房价 调控有效果
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姚树洁:为啥房产税成了"谈虎色变"?
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房产税真能降房价吗?专家:须有重大配套改革
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12月21日 10:150提要:房产税怎么开征,方方面面的配套改革要细致设计。比如对一些退休的、低收入的群体,还有对最高价时购入房产、按揭压力比较大的群体,要退税或是减免税收,让房产税的征收能稳步开展,一定会扑灭房价过高的火。
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评论:房产税并非抑制楼市泡沫必杀技
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10月08日 08:480提要:我国楼市的每一轮暴涨,在限购、限价、限贷等行政调控效力不彰之后,有关房产税抑制泡沫的论调均会随后传出——10月6日,IMF亚太部副主任马克斯·罗德劳尔表示,支持中国地方政府近期出台的房地产市场调控政策,预计中国大城市房价涨幅将出现回调。
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中外房产税占税收比重"一头轻一头重"