提要：纵观目前的长租公寓市场，除却自如、蛋壳、魔方等少数知名度较高的专业运营机构，房企旗下的品牌长租公寓也算占据了半壁江山。相比于专业运营机构，本身具备开发建设能力，且有其他业务营收支撑的开发商在房源获取和融资渠道等层面显然更具优势。

提要：近期，部分热点城市交易投资火爆、监管部门持续发出关注信号，房地产行业整体状况究竟如何？后续政策走向引发各界广泛关注。我们的梳理发现：1.房地产投资持续走高，但土地投资仍处低位;2.4月楼市小阳春，销售持续升温;3.银行贷款改善，助力开发到位资金增长。4.市场回温明显，调控再回归预期增强。以下是我们的具体分析。

提要：胡怡建指出，“房地产税立法可能有这样几个基本问题需要考虑：第一，房地产税开征的依据是不是充分；第二，房地产税的定位是不是准确；第三，房地产税的制度是否合理；第四，房地产税的征收管理是否可行。”

提要：强烈的求变意愿正在不断渗透，从城市更新、特色小镇、共享空间到长租公寓等，各家在纷纷寻找自己下半场的竞争策略和生存之道。

提要：根据克而瑞统计数据，截至4月末，共有北京、烟台、沈阳、肇庆、厦门5个城市去化周期超过18个月。其中，北京去化需23.9个月；烟台去化周期为23.7个月；沈阳库存去化需22.9个月；肇庆和厦门库存量去化周期相同，都需20.8个月。

提要：近日，易居研究院发布的《一季度经济环境与房地产研究报告》显示，2019年一季度得益于房企资金面的充裕和对市场预期的改善，房地产开发投资增速维持两位数增长，对经济的带动作用有所提升。在易居研究院选取的37个大中城市中，一季度房地产开发投资占GDP比重排名前三位的城市分别是贵阳、三亚和蚌埠，占比分别为40.1%、34.9%和32.9%。

提要：市人力社保局昨天发布消息，本市2019年积分落户申报工作将于5月22日正式启动，10月15日起将在市政府网站公示年度落户人员信息。相比去年，2019年积分落户规模仍为6000人，但申报流程更加便捷，指标审核结果可在线反馈，并取消现场审核环节，实现全程网上申报。

提要：山西晚报记者获悉，太原目前商贷和公积金贷款在首套房和二套房的贷款方式上都有区别。根据太原市政府2018年5月出台的限购政策规定：购买首套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行；购买第二套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。公积金贷款的首付比例同上。

提要：近日，中共中央、国务院印发《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》，明确提出建立集体经营性建设用地入市制度。按照国家统一部署，在符合国土空间规划、用途管制和依法取得前提下，允许农村集体经营性建设用地入市，允许就地入市或异地调整入市。

提要：总体来看，今年3月以来的楼市“小阳春”，成色并不充足。机构数据显示，在3月份出现季节性反弹后，多数热点城市的热度未能持续到4月，但总体仍维持在高位

提要：近日，雅戈尔发布了2018年年报及战略调整公告。雅戈尔战略调整引发了广泛关注，“昔日股神”将逐步剥离金融资产业务，聚焦服装主业。经此调整，雅戈尔房地产、投资和服装“三驾马车”将调整为服装和地产业务。

提要：据《证券日报》记者根据iFinD统计数据获悉，截至2018年底，A股118家上市房企资产负债率超过80%红线的有39家，占比高达33%；以更为准确反映企业负债情况的剔除预收款项后的资产负债率指数来看，有13家房企超过70%，占比达11%。此外，上述118家上市房企总资产合计约10万亿元，负债合计约为8万亿元，平均资产负债率为80%。