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房地产库存两极分化态势明显
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08月10日 08:400提要:上海易居房地产研究院最新报告显示,上半年库存削减态势明显,保持了连续10个月库存同比下滑的态势。但值得注意的是,在大多数城市库存下调的同时,26个城市的库存规模则不降反升。专家称,在持续“去库存”的同时,应警惕高杠杆带来的资产泡沫风险。
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蔡穗声漫谈:房地产的黄金时代还没到来
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08月11日 08:380提要:广义的房地产是国民经济的先导性产业,能给旅游、工业、科技、物流等各行各业提供物理空间及营运服务,并衍生包括养老、医疗、美容等众多新的热点。
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二线城市收紧房地产政策意义已不大
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08月14日 08:540提要:据统计,截至7月底,南京新房可售套数仅剩2.31万套。同时辅以2015年央行实行的多次降准降息的货币政策。在一线城市房地产首先出现短期暴涨使其偏离价值中枢的背景下,资金便开始逐鹿这些库存量较小的二线城市房地产。
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2017年房地产市场或迎拐点 房价过快上涨势头或被遏制
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01月22日 09:030提要:严跃进告诉记者,从月度数据来看,2016年四季度各月份限购等政策不断升级和加码,所以房价环比增幅在不断收窄,这也遏制了房价同比增幅的扩大态势。“观察70个大中城市的数据可以看出,控制房价政策总体上初战告捷。2017年,稳定市场预期和房价依然需要各方继续努力。”他表示。
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应该尽快抑制资产市场杠杆率
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08月14日 10:480提要:我国广义货币供应量M2在2008年末仅为47.5万亿,而至2015年末,M2达到了139万亿,7年内M2激增了90万亿。M2与GDP的比值也从2008年的1.5倍上升到2015年的2倍以上。今年上半年,中国信贷规模更是创下历史新高。
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7月金融:居民争当房奴 企业几十亿吃利息
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08月15日 09:370提要:在央行调查统计司司长盛松成看来,当前上述“脱实入虚”的情况已经形成了企业的流动性陷阱。他此前表示,大量的货币发行出来以后并没有能够迅速地拉动经济,也就是企业没有进行有效投资,M2增速因此没有提高,这些钱一直停留在企业的活期存款账户上。
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早餐:贾康认为行政不能过多干预经济
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08月15日 10:030提要:原财政部研究所所长贾康:企业要靠市场订单过日子,而不是靠政府过日子。行政过多干预经济造成产能落后,要校正政府定位和职能,减少政府对市场的过度干预,从制度供给和市场供给方面入手做有为政府。
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李迅雷:六因素致今年房价很难上涨
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01月25日 10:330提要:李迅雷表示,居民收入结构对房价的影响不容忽视。相比目前美国的40%,中国居民购房的杠杆率水平其实很低,这也从侧面说明中国高收入群体的购买力很强。同时,也可以解释为何在货币扩张规模如此之大的情况下,这么多年来通胀的总体水平不高的一个原因,即低收入群体的收入增长不够快。居民收入结构的改善一般要经历较长时间,这也意味着持续了那么多年的高房价、高股价等现象仍然难以在今后几年内就消失。
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楼市中期调控关键在于认清风险
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09月28日 08:400提要:从量价走势来看,楼市已全面回暖。但这种回暖会在未来几个月蔓延至广大的三、四线城市,带动库存消化和开发回升,助推经济好转,还是驱动资产泡沫形成和扩散,并严重冲击经济和金融?从近期各地楼市政策动向、业内观点及媒体信息来看,似乎更关注楼市风险和资产泡沫。
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2017新一轮投资启动:房地产投资增速将放缓
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01月09日 09:120提要:据目前所披露的省份重点项目投资计划,各省投资额均在千亿以上,达到万亿。其中广东拟安排省重点项目年度计划投资5200亿元,比上年增加200亿元;陕西的省级重点项目达600个,总投资额3.7万亿元,年度投资4820亿元;福建确定省重点项目1487个、总投资3.57万亿元等。
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连平:下半年房地产投资增速放缓是大概率
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05月27日 10:180提要:交通银行首席经济学家连平于5月24日在杭州举办的“2017中国塑料产业大会”上表示,不要看现在房地产投资的增速还在走高,今年4月比3月稍微有所上升,达到了9.3%,但实际上已是“强弩之末”,房地产调控正在逐渐地产生影响,一线主要城市成交已经下降,受预期影响,下半年房地产投资冲高回落是一个大概率事件。
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二季度百城地价总体上行 下半年有望趋稳
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07月18日 10:120提要:根据城市地价动态监测组针对全国范围105个主要监测城市的土地市场交易数据统计,二季度,全国主要监测城市地价总体水平为3946元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。
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