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上海下调部分涉房产交易税费,对楼市影响不大
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03月08日 09:440提要:3月7日,据媒体报道,上海部分涉房产交易税费下调0.3%,并称上海中原以及上海链家均确认消息属实。和讯房产查询国税总局官网,并未看到相关通知。北京房产中介也都向和讯房产表示还未接到此通知。
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建立房地产长效机制还需房产税落地
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08月04日 08:590提要:中国楼市存在过度投资是产生泡沫的重要原因,在结构上增加保障型住房供应的同时,也要在存量上对持有环节征收房产税,提高成本可以降低投资类买家的持有愿望,并通过空置税打击过度浪费宝贵住宅资源的行为。房产税是未来地方政府财政收入的稳定来源,也会促进地方政府对公共资源的投资。按照国土部的要求,全国不动产统一登记工作自2014年开始启动, 力争2017年年底前所有市县全部接入国家级信息平台,目前已有十余个省区市将当地不动产登记信息接入全国信息管理平台,这为征收房产税提供了基础,应该尽快推动房产税落地。房产税给予个人或家庭一定的免征面积,只对超出的面积或者完全投资型的征收,可以避免一些争议与阻力。
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房产微博营销·周老板微访谈ing
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房产税系列思考之一:关于房产税的随想
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房产税真能降房价吗?专家:须有重大配套改革
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12月21日 10:150提要:房产税怎么开征,方方面面的配套改革要细致设计。比如对一些退休的、低收入的群体,还有对最高价时购入房产、按揭压力比较大的群体,要退税或是减免税收,让房产税的征收能稳步开展,一定会扑灭房价过高的火。
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楼市升温 房产中介“越界”配资
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03月02日 08:510提要:楼市的迅速升温催生了不规范的操作行为,类似股市的场外配资现象浮出水面。中国证券报记者近日调研发现,在上海(楼盘)这样的一线城市,部分房产中介以较高的利率为购房者提供所谓新房、二手房“首付贷”,有的甚至不需要任何抵押物就能放贷近百万元,月利率高达2%。值得注意的是,一些房产中介在放贷时根本不考虑客户的还贷能力。业内人士表示,目前楼市配资的准确规模尚不清楚,存在的风险亦难估计,监管部门应加以警惕并及时处置违法违规行为,防范风险累积。
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李宇嘉:加快推进房产税试点落地
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01月18日 10:410提要:房产税改革不仅是楼市长效机制建设的重点,也是财税改革和经济转型的基础性制度建设。改革开放和城市化初期,居民不拥有不动产,地方政府不能负债,西方公共服务融资模式,即“房产税+市政债”,在我国没有生存根基。改革开放后,外向型经济大发展,地方大规模招商引资,制造业繁荣带动工业化和城市化叠加推进,短期内城市面临基础设施和公共服务融资的巨大需求。但是,民间投资能力孱弱,1994年旨在强化中央调控能力的分税制财政分权也并未对此做出预案。
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链家上海公司二手房源被下架 房产中介行业乱象何时能规范?
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02月26日 08:590提要:链家接连遭遇变数,源自于2月23日,上海市消保委召开的房产中介消费者满意度调查发布会。会议召集了20家知名房产中介,并通报了房产中介服务中存在的四大乱象,其中两起涉嫌违规的二手房销售案例都与链家有关。
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网曝顺德“房姨”拥21套房产 曾是土储中心员工
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把房产留给孩子是个技术活
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09月18日 10:542提要:“为孩子购置房产的最佳节点应该是10岁甚至是16岁。在这个节点上,孩子具有法律行为能力,所有结果有法律效力,18岁后有完全民事行为能力,可以买卖房产。
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房产税试点扩大成共识 或将向存量房渗透
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中国房产是吹泡沫还是在泡澡