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广州个人出租房税收政策拟调整
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04月06日 09:000提要:根据征求意见稿,个人出租房屋税收现行的政策将继续执行到4月30日,5月1日起个人出租房屋营业税改征增值税,其他综合征收税费范围由6个税费调整为5个税费,即:城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税,增值税、土地使用税、印花税按规定分税种征收。
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个人出租房屋应缴纳营业税房产税个人所得税
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昆明要对出租房征税 月租30000元以下暂免征增值税
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08月16日 08:500提要:昆明市地税局相关负责人介绍,八项税种中增值税是5月1日“营改增”后实施执行的,将原有营业税改为增值税,除此之外的都是已有税种。
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秦皇岛个人出租住房税收新政:税率标准为租金5.3%
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05月24日 09:330提要:秦皇岛主城区海港公安分局表示,为加强和改进海港区出租房屋管理工作,促进房屋租赁业健康发展,强化流动人口和出租房屋专职管理员队伍工作保障,依据《中华人民共和国税收征收办法》及《河北省地方税务局委托代征税收管理办法》等相关规定,海港区流动人口和出租房屋综合管理办公室受海港区地税局委托,将于6月1日开始代征辖区个人出租房屋有关税收。
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房租抵税引发房东恐慌 税务局:目前没有加强房租收入征管通知
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01月07日 09:390提要:租房者想获得每个月1500元个税专项附加扣除额时,需要把房东的名字、身份证号、住房地址等信息交给税务局。这让房东担忧自己可能会被税务局查缴出租房屋的税收,因为目前现状是,很多房东出租房屋没有去交税,少数房东甚至不希望房客扣除租金个税。
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国家统计局:居民人均房租净收入增三成
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07月22日 08:260提要:数据显示,受房租上涨、红利收入增加等因素影响,上半年本市居民财产净收入保持较快增长。上半年,全市居民人均财产净收入4056元,同比增长 10.8%,增速比去年同期加快4.8%。由于房屋租赁市场需求旺盛,房租上涨较快,上半年,全市居民人均出租房屋净收入628元,同比增长31.1%。其中城镇居民人均出租房屋收入同比增长31.6%,农村居民人均出租房屋收入同比增长26.5%。
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要退税得先缴税?租房退税不简单
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02月20日 09:070提要:从今年1月开始,市民出租房屋收入的税率大幅下调,月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收,仅相当于原来的一半。近日,记者从税务部门热线获悉了这一消息,已经交税的人还可以享受退税政策。但昨天,北京市民小林向缴税时的高碑店个人出租房屋税款代征点咨询得知,要退税不是普通人想的“直接退一半”这么容易,而是需要先按新政再缴纳2.5%的税款,才能退回原来的按5%税率缴纳的税款。记者昨天也从税务部门确认,2018年度房租即使是今年缴的税,也不能退税。
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广州下调个人出租住宅税率 月租未达两千税负减半
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02月27日 09:190提要:2月26日消息,记者当天从国家税务总局广州市税务局获悉,广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策,出租房屋税收综合征收率降低,其中个人出租住宅月租金未达2000元的,综合征收率由4%降为2%,降幅达五成。
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杭州拟出新政鼓励房企出租房源 客厅可改房间单租
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08月28日 09:340提要:方案明确,鼓励房企从单一的开发销售向租售并举模式转变;支持个人出租闲置房源;符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益;承租人符合住房公积金租房提取规定的,提取额度可在现每人1000元/月的基础上逐步提高等。
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营改增对应税率仍是5.6% 二手房买卖出租均不加税
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05月03日 10:060提要:建筑和房地产业自5月1日起实施营业税改增值税,记者了解到,之前房东和租客们非常担心的“加税”问题终于尘埃落定,出租房产所应缴交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税合并按综合征收率进行计征,增值税并非单列按住宅1.5%、商业地产5%来计征,故此“营改增”并没有给房东、租客带来额外税费负担,相反对于月租在3万~10万元这档的住宅和非住宅来说,因为之前营业税附加免征范围扩大至10万元以下,获得减税,分别减税0.1%和0.3%。
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深圳拟出新规:个人出租房暂将按10%税率征个税
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12月16日 09:550提要:纳税人出租(转租)房屋采取据实征收方式计算应纳税所得额时,可凭合法有效凭证,从其租金收入中依次减除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用,以及税法规定的费用扣除标准。
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试点城市郊区出租房源有望增加
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08月29日 09:360提要:根据方案,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益,理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。
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